2023最后一拍:北岸置业7.6亿竞得青春足球场旁2宗地块

12月28日，位于城阳靖城路以西、兴阳路以南，青春足球场旁的2宗地块“上架”，被青岛北岸春阳置业有限公司以底价收入囊中，这也是2023年最后一次土拍。

据了解，2宗地块总占地面积约69612㎡，总建面约13．92万㎡，总价7．64亿。其中，位于北侧的1号地块占地面积28992㎡，容积率2．0，建面57984㎡，建筑密度20％，绿地率35％，起拍楼面地价5477元／㎡，起拍总价3．18亿，竞买保证金6352万。南侧的2号地块占地面积40620㎡，容积率2．0，建面81240㎡，建筑密度20％，绿地率35％，起拍楼面地价5498元／㎡，起拍总价4．47元，竞买保证金8933万。

此次的2宗地块紧邻北岸绿茵城，西侧为已成交的碧玺园地块，北侧的海通地块目前尚未有新的消息出现。目前，北岸置业在城阳还有北岸雅居、北岸华府等楼盘在售，这些项目多以高品质改善类产品为主。本次北岸置业再度在城阳拿得低密度地块，值得期待。

1号地块项目周边配套情况：

交通：地块临近在建地铁15号线文阳路、体育馆站。公交南疃东站有103、642、929、932、944路等公交车，兴阳路靖城路站有414、933路等公交车。地块东侧为现状靖城路、北侧为现状兴阳路。

教育与医疗：地块西南侧为实验二中、礼德小学，东侧为桃林小学，北侧为城阳第四中学，地块周边有多所现状幼儿园；地块周边有3处规划街道级卫生服务中心和2处规划养老院、36班小学、6班幼儿园等。

文体设施及商业：地块北侧为市民运动公园、地块东南侧为青春体育场，地块西北侧距离宝龙广场2公里，地块西侧距离世纪公园1．5公里。

2号地块项目周边配套情况：

交通：地块临近在建地铁15号线体育馆站。地块临近公交兴阳路靖城路站有414、933路公交车，前桃林站有103、932、933路公交车。地块东侧为现状靖城路、北侧为现状兴阳路。

教育与医疗：地块西侧为实验二中、礼德小学，东侧为桃林小学，北侧为城阳第四中学，地块周边有多所现状幼儿园；地块周边有3处规划街道级卫生服务中心和2处规划养老院、36班小学、6班幼儿园等。

文体设施及商业：地块北侧为市民运动公园、地块东南侧为青春体育场，地块西北侧距离宝龙广场2公里，地块西侧距离世纪公园1．5公里。

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