李沧LC0101-41地块效果图披露，拟建12栋高层住宅

近日，记者从青岛自然资源局获悉，《李沧区LC0101－41地块项目建设工程设计方案批前公示》最新发布，项目位于李沧区四流中路以西、规划站前路以北，由青岛铁琴房地产开发有限公司建设，位于李沧区四流中路以西、规划站前路以北。

项目用地面积为2．68公顷，总建筑面积10．64万㎡，其中地上建筑面积7．78万㎡，地下建筑面积2．86万㎡，容积率2．9，绿地率35％。规划拟建设12栋高层住宅，1栋低层公服配套设施用房，停车位864个。

据了解，LC0101-41地块为青岛创新创业活力区首宗出让的地块，于2023年10月被中铁二十局集团房地产开发有限公司斩获，成交楼面地价8650元／㎡，总价约6．73亿元。地块所属区域拟利用高铁和地铁汇集的交通枢纽优势，进行TOD综合开发，未来发展值得期待。

地块周边公服配套的规划和建设情况：

地块南侧规划一处36班九年一贯制学校，地块北侧规划一处27班九年一贯制学校及沧海路小学；周边有李沧区中心医院和青岛市中心医院；四流中路、太原路已建成，地块周边另有规划站前路、规划十四号线、十号线；北苑风景花园和海怡新城。

内容来源自青岛市自然资源和规划局

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