青岛新闻网房产5月20日讯 青岛市自然资源和规划局最新发布《宁夏路125号地块项目建设工程设计方案批前公示》,建设单位为青岛海诺建融置业有限公司。
根据规划显示,宁夏路125号地块总用地面积7468㎡,占地面积2135㎡,住宅建筑面积约14385.5㎡、配套建筑面积约1200㎡,地下建筑面积2923.29㎡。地块拟新建一栋最高26层的高层住宅,及3层配套设施,总户数126户。
项目将与南侧地块项目统一规划,建筑风格保持一致,与周边建筑相协调。
据了解,市南区宁夏路125号地块位于宁夏路125号,泰能集团以东、宁夏路以南、万事兴嘉园以西,在3月26日青岛2024年第一场土拍中被青岛海诺建融置业有限公司以2.23亿的总价成功拍得。
宁夏路125号地块是市南宁夏路沿线久违的纯住宅新地块,靠近地铁3号线宁夏路站。目前周边二手市场(2023年)成交价格每平在25000-44000元/㎡左右,房源建筑面积2018年之前的建面多在80-120㎡之间,2018年之后则以建面约100-140㎡大户型为主,但次新房较少,该地块可填补市场空白。
周边公服配套的规划和建设情况:
1.交通:现状周边有地铁3号线宁夏路站、敦化路站,公交二轻新村站、徐州路宁夏路站等;规划周边有地铁5号线、8号线澳柯玛桥站。
2.教育与医疗:现状周边宁夏路小学、宁夏路第二小学、五十一中、十九中分校等,规划有3所18班小学(500米左右);现状周边有市立医院(徐州路院区)、阜外心血管医院、龙田金秋妇产医院。
3.文体设施及商业:现状周边文体设施包括新兴体育馆、市图书馆、新媒体基地,商业设施包括圣海联农贸市场、百安居、万达中心等;规划周边有社区文化体育设施。
4.城市公园绿地:现状周边八大湖公园等;规划周边新增三处口袋公园。
内容来源:青岛市自然资源和规划局
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