越秀星汇蓝湾项目地上总建筑面积35万平方米,为越秀地产进驻青岛的首个项目。项目由住宅、底商及公建配套组成，配套除日常商业服务类之外，亦开设老年活动站、老年服务站及幼儿园等,将打造成为青岛李沧区大型滨海景观社区，提升区域人居品质，助力青岛城市进化。
项目区域交通极为发达，“三纵两横”的陆路交通脉动大青岛；南距铁路青岛新客站仅800米，畅享半岛城市群一小时生活圈；坐乘地铁M1\3\8号线，15分钟通达青岛市区；西侧毗邻环湾大道，10分钟直抵流亭国际机场，建成后将成为青岛海岸线主角的青岛后海，打造性价比极高的海湾豪宅。