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即墨:这里将打造一处含住宅|商业|创客办公的城市综合体

2019-09-21 07:55:10 青岛新闻网房产

日前,即墨经济开发区网站先后发布最新规划公示, 城开璟园城开玲珑城两大项目的最新规划正式亮相。

据悉,这两大项目都由青岛诚开京泰房地产开发有限责任公司建设,同在即墨开发区棠邑路,两个项目的总建筑面积54104.385 ㎡ ,规划建筑总面积158344.84㎡ 。其中,玲珑城项目的的业态有创客办公、商业、公寓、手艺创意新闻中心等 ,而城开·璟园项目则主要开发建设住宅及商业。

城开·玲珑城:业态主要包括创客办公|商业|公寓等

即墨城开·玲珑城项目位于即墨开发区棠邑路396号。业态包含有 创客办公、商业、公寓、手艺创意新闻中心 和 物业配套用房 。

城开·玲珑城

根据最新规划显示,城开·玲珑城项目总用地面积为28266 ㎡ ,总建筑面积为85416.62 ㎡ 。其中,地上建筑面积56531.16平方米,其中包括手艺创意中心10673.73平方米,创客办公29133.09平方米,公寓9930.78平方米,手艺创意新闻中心1348.7平方米,商业4948.65平方米,配套用房面积496.21平方米,地下建筑面积28885.46平方米(含人防)。项目整体容积率为2.0,建筑密度为22.3%,绿地率为25%。共规划有停车位为818个,其中地上82个,地下736个。另外还有公共开放绿地1413.3平方米。

城开·璟园:项目拟建设8栋16F小高层

同时发布规划的城开·璟园项目同样由青岛诚开京泰房地产开发有限责任公司开发建设,项目位于即墨开发区棠邑路388号,与玲珑城毗邻。根据规划,该项目拟建设8栋16F小高层住宅,未来可容纳住户448户,规划停车位562个。

城开·璟园项目鸟瞰图

根据最新规划显示,城开·璟园项目的建设用地面积25838.385平方米,规划总建筑面积72928.22平方米,其中,地上建筑面积51980.53平方米(计容面积51676.77平方米,不计容面积303.76平方米),包括住宅50981.21平方米,配套用房999.32平方米,物业管理用房369.05平方米,居委会面积154平方米,社区服务用房面积259.69平方米,换热站面积100平方米,消防中控室56.55平方米,公厕面积60.03平方米;地下建筑面积 20947.69平方米(含人防),项目整体容积率2.0,建筑密度14.39%,绿地率35%, 规划户数448户,停车位562辆(全位于地下)。

小编查阅资料发现,即墨经济开发区适致路以南、晓阳路以西、棠邑路以北、文星路以东地块,是于今年5月23日正式拍卖的,在当日的拍卖中,两幅地块被北京城乡房屋建设开发有限责任公司成功竞得,成交总价 30430.3764万元,超过3亿元。而此次公示的这两个项目正是这是位于这两个地块上。

作者:朱雅青 责编:王亚男

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