青岛新闻网房产讯  为深入落实促进房地产市场平稳健康发展的相关部署，抢抓“五一”消费节点，4月30日，在青岛市住房和城乡建设局指导下，由市房地产业协会、青岛新闻网主办的“住福青岛惠享五一”房产促销活动——大鲍岛专场在市北区大鲍岛文化休闲街区博山路广场举行。

当“五一”的人潮与城市烟火气在大鲍岛交汇，一场更加贴近百姓生活的房产促销活动温暖展开。与传统房展不同，本次活动依托大鲍岛历史文化街区人气集聚优势，将房产展示与城市消费场景有机融合。在节日氛围与城市烟火气的叠加下，市民与游客在休闲游逛的同时，也能“顺路看房、现场咨询”，让住房消费服务更加贴近群众日常生活，进一步拉近了项目与购房者之间的距离。

活动现场设置房地产项目集中展示区，君一雲启、海信境观、保利青铁天珺瑞海地、中海青云萬里、青特東序、青啤静澜山、青云佳境等一批优质项目集中亮相，涵盖刚需与改善等多类型产品。通过面对面讲解、全资料展示及一对一咨询等形式，系统呈现项目区位条件、产品设计及生活配套，方便市民集中了解与理性选择。不少市民在轻松的交流氛围中，结合自身需求，对居住环境与未来生活进行更加直观的比较与判断。

在政策服务方面，活动同步开展住房相关政策宣传解读，围绕房产政策、住房公积金使用、购房支持及人才安居等内容，提供现场咨询服务。工作人员结合实际案例进行细致讲解，让政策从“文件表述”转化为“可操作路径”，进一步提升了政策的知晓度与获得感。

在促销举措方面，各参展房企积极响应“惠民利企”导向，推出限时优惠、购房礼包及售后服务保障等多重措施，以更加灵活、多样的方式回应市场需求。现场部分项目达成初步意向，既体现了企业促销举措的实际效果，也在一定程度上反映出市场预期呈现边际改善态势。

从更宏观的市场表现来看，今年以来，在一系列稳市场政策持续发力背景下，青岛房地产市场表现优异。进入二季度，从重点区域来访量、认购量来看，改善型需求持续释放。从成交结构看，产品力更强、兑现能力更高的项目更受市场青睐，“好房子”正成为带动销售的重要支撑点。

在此背景下，以大鲍岛专场为代表的房产促销活动，通过“场景创新+政策服务+优选好房+企业让利”的组合方式，有效搭建了供需对接平台，不仅提升了市场参与度，也进一步稳定了市场预期，释放出积极信号。

下一步，青岛市将持续围绕“好房子”建设目标，进一步优化政策供给，强化政企协同，创新展示与服务方式，推动更多优质项目走进市民生活场景，不断提升住房品质与服务水平，更好满足群众多样化、改善性住房需求，推动房地产市场实现平稳健康发展。

作者：黄强 责编：黄强