核心提示：即墨古城220-670㎡三合院、四合院珍席发售，首付150万起，遵循传统中式规制而建，雕刻等多种建筑工艺傍身，居住屋主尊贵并彰显世家望族风范，既有世代同堂欢乐，又是传承家族财富的重要载体，也可打造民宿、私菜坊和会所等。点击进入团购页面了解更多

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即墨古城220-670㎡商住院落发售 首付150万起投资价值解析

即墨古城220-670㎡三合院、四合院珍席发售，首付150万起，遵循传统中式规制而建，中式院落建筑工艺和园林景观，使古城里的院子自成景观、别具一格，居住屋主尊贵并彰显世家望族风范，既有世代同堂欢乐，又是传承家族财富的重要载体。

即墨古城院落实景图

而依托即墨古城千年历史文脉以及规划的“文化旅游区”、“古风商街区”，业态也相对灵活，如打造特色民宿、私人会所、私菜坊、收藏馆等，投资价值高。

政府投资建设 打造青岛城市新名片——

即墨古城位居即墨市中心位置，依墨水河而建，远眺山脉近看淮涉八景，至今有1400年建城史，历史上曾一度是胶东政治、经济和文化中心，更是青岛文化之源，地位举足轻重。

为了文化传承和改造人居环境，2013年即墨市政府启动即墨古城改造项目，全面投资建设、并由天泰集团运营管理，总建筑面积37万㎡，规划文化旅游区、古风商业区、古韵院落区三大功能板块，形成“一城两街十景十三坊”整体格局，打造充满人文气息、具有持久商业活力的文化特色古城和青岛城市文化新名片。

即墨古城院落实景图

即墨古城墨园实景图

目前即墨古城北区已经建设完成，复建县衙、财神庙、城隍庙、文庙、学宫等，或恢弘大气、或典雅精致、或古色古香，都将成为寻根青岛历史、传承特色文化的重要载体，如以财神庙为依托的财神节、城隍庙为主的城隍出巡，还有学宫及文庙的国学讲座、开笔礼、成人礼等传统活动，未来都将吸引中外源源不断的游客，为古城院落各类业态带来稳定的消费群体。

中式建筑工艺“傍身”景观价值高——

政府投资建设质量有保障、起点高投资有前景，更为重要的是古城里的院子引入街巷和中式景观文化元素，从大门、门厅、入户及室内梁栋均匠心建造、精雕细琢，通过石雕、木雕、砖雕等工艺、广亮大门、抱鼓石、卍字纹等文化符号等展示中式建筑的魅力，尤其是在即墨古城还可一睹东阳木雕、香山帮匠人等大家手笔，景观价值极高。

古城院落雕饰自成景观

即墨古城院落实景图

完善交通生活配套 入则隐出进世——

在古城里，晨起墙根遛鸟、老字号店铺吃早餐；饭后城墙上散步、或闲逛于古风商街里的老酒馆、作坊；闲来戏台处听柳腔，文庙思古等，衣食住娱尽在古城。而得益于古城地理位置优势和完善交通网路，古城里院落屋主或者来此游玩均可享受“入则隐出进世”生活。

学宫实景

即墨古城古韵商街实景图

在地理位置上即墨古城毗邻即墨市政府，周边有蓝鳌路、青威路、鹤山路、嵩山二路、烟青路等多条主干道，贯穿市区东西南北；同时规划中的地铁7号线、16号线途经即墨古城，可便捷来往青岛各区，其中16号线可直达胶州新机场，方便屋主及中外游客出行。

古城周边还有即墨汽车东站、宝龙城市广场、墨河公园、即墨市电大等多家教育、医疗、商业、娱乐服务场所，古城内感受千年历史文化浸润和熏陶，出城可坐拥都市繁华。

即墨古城步行10分钟左右可至宝龙广场

即墨古城交通区位图

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青岛新闻网提供项目信息：

即墨古城（网上售楼处 楼盘相册 找邻居）

售楼热线：400-810-0532转681

项目地址：即墨古城东城门内