核心提示：青岛第二条海底隧道备受关注，据悉目前两端位置已基本确定，西海岸辛安片区为最受益板块。青岛华尔兹广场位居辛安商圈核心、地铁2号线途径，建面22-656㎡准现铺均价20000元/㎡，总价40万起，剩余房源不多。

青岛新闻网提供青岛华尔兹广场咨询电话：400-810-0532转651

辛安片区将成第二条海底隧道最受益片区 近旁华尔兹广场总40万起

近日，青岛第二条海底隧道正在前期研究中，据悉两端位置已基本确定，初步计划在西海岸新区一端接疏港高速，青岛端在海泊河入海口附近登陆，全长15．8公里。

其中西海岸端位置将连起辛安片区、黄岛街道、红石崖街道等，附近居民前往主城区将不用再绕行到薛家岛。而辛安街道作为西海岸端离第二条隧道口最近的片区，将直接收益，被业内认为将成为下一个安子片区。

青岛第二条海底隧道直通辛安片区

众所周知，在2011年胶州湾海底隧道开通之前，安子片区人迹罕至，楼盘稀少房价在4000-5000元/㎡左右。然而随着隧道通车运营，安子片区乃至滨海大道沿线进入发展快车道，加之多条地铁线汇聚，房企纷纷进驻，高楼林立，房价也早已突破2万/㎡大关。

可见，海底隧道在连通西海岸与主城区同时，对楼市乃至市民生活方式、居住理念的改变，这也是业内纷纷看好辛安片区的重要原因之一。

辛安商圈新盘较少大型商业体稀缺

据悉，目前辛安片区有海尔、海信、澳柯玛等国内外知名企业，有大学城、家电产业园、汽车产业园、前湾港等产业集群聚合。但新楼盘较少，以二手房为主，大型商业方面更是稀缺。

青岛华尔兹广场位于西海岸辛安商圈核心，地处黄河中路与开拓路交汇处，地铁2号线途径，是青岛为数不多的以“云猫”（即互联网+购物中心）为定位的全业态城市综合体。项目建面22-656㎡临街商铺在售，均价20000元/㎡，总价40万起。

青岛华尔兹广场位居辛安商圈 享丰富成熟配套

在房源方面，据置业顾问介绍，现仅剩2层有少量商铺可售，其余均已售出，其中22㎡小面积铺源十分紧俏。

通面通铺无廊柱设计 返租政策最高返10%——

据悉，项目早已全面封顶，准现铺销售，将于年底交付，意向网友可实地查看商铺格局。值得一提的是，青岛华尔兹广场内部为通面通铺，无廊柱隔断设计、开阔宽敞有利于商家规划和分割。

同时，项目为产权商铺，根据返租政策，置业者需与开发商签订10年返租协议，前三年8%，中间四年9%，最后三年10%，其中第一年租金在房款中扣除，剩余九年按照扣除第一年租金后的房款计算，详情可咨询售楼处：400-810-0532转651。

另项目现有多套特价商铺在售，有22㎡、39㎡、50㎡、60㎡、74㎡以及85㎡等大小不等铺面，优惠幅度在5-24.8万之间。

华尔兹广场特价房表格一览

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青岛华尔兹广场（网上售楼处 楼盘相册 找邻居）

项目地址：黄岛黄河中路和开拓路交汇处

咨询电话：400-810-0532转651