核心提示：卓越宾果公寓装修LOFT首付20.6万起，建面30-60㎡，层高4.7米，买一层得两层，两层均带卫生间，实体样板间开放中，可前往参观。项目地处东李生态宜居板块，近山临水，步行可至金水河公园，周边更有院士港、海创汇等新兴产业工业园，环境优美、配套丰富。

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卓越宾果公寓：主城区装修LOFT首付20.6万起 实体样板间开放中

卓越宾果公寓位于李沧区金水路和宾川路交汇处，属于世园板块核心位置，周边方圆数公里内已经成为青岛宜居板块，已有万科生态城、和达和城等大型成熟社区，更是依托卓越皇后道自身2万㎡集中商业等，配套丰富、环境优美。

目前卓越宾果公寓建面30-60㎡精装LOFT在售，首付20.6万起，总价60-70万左右房源居多，有30㎡、35㎡、47㎡、49㎡、59㎡、60㎡等共计7个户型，自住、办公或者投资皆宜，实体样板间开放中。

卓越宾果公寓规划图

项目为东李版块内少有的公寓产品，且为LOFT设计，层高4.7米，买一层得两层使用空间。而且项目还于二层打造了建面约800㎡的交互式共享空间，有共享咖啡、健身、书吧、西厨、画室、手创、商务会客厅和多功能影音室7大空间，集业主日常休闲、城市精英圈层互动交流为一体，更是对室内空间的再次延伸，进一步提高公寓性价比。

卓越宾果公寓共享空间实景图

更为重要的是，不同于市面上多数同类产品，卓越宾果公寓所有户型两层均带卫生间，方便实用，保障家庭成员互补干扰，且提高各自空间私密性。

卓越宾果公寓样板间实景图

卓越宾果公寓样板间实景图

 

卓越宾果公寓享立体交通网路 配建2万㎡集中商业/紧邻两大商圈

卓越宾果公寓地段稀缺，坐拥金水路交通要道，横贯李沧区，西至青岛火车北站-环湾大道，东至滨海公路直达崂山区、即墨，并连接黑龙江路、重庆路等青岛南北方向主干道，而东李大型医疗、商业、教育配套规划都围绕金水路，卓越宾果公寓可以近享金水路带来的出行便利和配套利好。

卓越宾果公寓交通配套图

项目小区门口即是公交站点，还紧邻地铁11号线世博园站点，由此可快速直达青岛各区。地铁11号线起自崂山区苗岭站，终至即墨鳌山湾，串联起蓝色硅谷、崂山风景区世博园等区域，现已开通运行，可换乘地铁2号线，极大方便市民出行。

卓越宾果公寓紧邻公交站点

卓越宾果公寓紧邻地铁11号线世博园站点

在商业配套方面，卓越宾果公寓自身配建2万㎡集中商业，紧邻李村商圈和崂山商圈。其中李村商圈作为青岛大型商圈之一，除了老牌北方国贸、崂山百货等外，随着万达广场、银座广场等加入，配套越发完善，业主驱车5分钟左右即可到达。

另项目紧邻金水河，北靠卧龙山，南看双峰山，山环水绕视野开阔。据悉金水河沿线由政府投资14亿元改造河道，建成了金水河公园，内建有垂钓道、荷花池以及实地岛等，卓越宾果公寓业主出门即可至金水河公园休闲健身。

总之，卓越宾果公寓占据东李板块重要地段、立体交通网路四通八达，靠山临水风近公园风景优美，周边还有院士港、海创汇等新兴产业园，无论自住、办公还是投资均享受丰富配套。

卓越宾果公寓周边产业园环伺

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项目地址：李沧区金水路与宾川路交汇处

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