11月18日，青岛新闻网看房车西海岸专线两车齐发，带领近百名网友走访了金凤凰铭品、恒大金沙滩和青岛华尔兹广场共计3个项目，住宅、公寓、别墅和商铺业态多样充分满足网友各种置业需求。小编也从现场采集到各项目一手销售信息，供网友置业参考。

新闻网免费看房车青西区专线两车齐发走访3盘

众所周知，青西区（青岛西海岸经济新区）凭借稀缺海景、沙滩等自然景观备受关注，加之大型商业、教育各方面配套不断完善，越来越多的网友选择置业西海岸，尤其是今年保利、龙湖、碧桂园等品牌房企进驻西海岸跑马圈地，多个新盘上市，西海岸关注度持续不减。

另根据青岛网上房地产数据，青岛1-9月份月度成交排行榜中，青西区连续多个月蝉联第一名，仅6月份位居第二名，以此可见西海岸热度和关注度。本次看房车根据网友需求，走访了金凤凰铭品、恒大金沙滩、青岛华尔兹广场共计3个项目，有普通高层住宅、公寓、别墅和商铺等多种业态，可满足网友购房、投资各种置业需求。

11月18日青岛新闻网看房车现场图

本次看房车第一站走访的是金凤凰铭品（400-810-0532转340），该项目位居安子片区凤凰山板块，为整个西海岸最接近青岛主城区的的板块，距离胶州湾海底隧道出口处仅1.4公里，还紧邻在建中的地铁11号线瓦屋庄站，交通便捷、配套丰富。

项目处在凤凰山下滨海大道南辅路与东环岛路交叉口，由6栋13层的小高层、1栋13层公寓和底层商业组成，容积率仅2.0，是区域少有的低密度楼盘，因此自推出以来备受购房者关注，9月27首次开盘推出两栋小高层120余套房源，建面93-115㎡三居户型，均价16000元/㎡，当天2小时内售罄。

金凤凰铭品首次开盘现场人气火爆

新闻网网友参观金凤凰铭品

据置业顾问介绍，目前项目即将加推4#、7#楼，一梯两户设计，公摊20-22%，有114㎡、116㎡、125-127㎡和143㎡多个户型，预计均价在17000-18000元/㎡左右，样板间开放中，具体开盘时间待定，预计2019年年底交付。

金凤凰铭品B3户型三室两厅一卫约114㎡

第二站走访的是恒大金沙滩（400-810-0532转666），作为恒大集团进驻青岛的首个项目，地处青岛西海岸新区的凤凰岛国家旅游度假区，凭借临近临近金沙滩、银沙滩景区、国家级湿地公园唐岛湾公园等稀缺自然景观以及品牌和产品优势，自2016年亮相以来每次加推新品必热卖。

恒大金沙滩总建筑面积约68万平方米，倾力打造集海岸别墅、瞰海高层、产权式酒店、海景办公、度假别墅、时尚滨海商业等7大业态的海上都会综合体，为业主开启全新都市岛岸生活新体验。

目前主推产权式酒店，建面约22-90㎡百变空间，层高约4.7米，可瞰海、带装修，均价约18600元/㎡，22㎡、39㎡样板间开放中，可前往实地参观。

恒大金沙滩社区实景图

第三站走访的是辛安商圈青岛华尔兹广场（400-810-0532转651），是青岛为数不多的以“云猫”（即互联网+购物中心）为定位的城市综合体，总投资5亿元，占地面积16000㎡，建筑面积66000㎡，旨在青岛西海岸新区东区中心腹地打造城市商业中心、时尚名品中心、休闲娱乐中心的新一代复合型、全业态的城市综合体。

青岛华尔兹广场效果图

目前，项目产权商铺持续热销中，建面22-665㎡，无隔断、通铺通面，商场统一招商运营，均价20000元/㎡，总价40万即可入手一套，仅剩二层少量房源可售，准现铺年底交付。另项目推出项目返租政策，即与开发商签订10年返租协议，前三年8%，中间四年9%，最后三年10%，其中第一年租金在房款中扣除，剩余九年按照扣除第一年租金后的房款计算，详情可咨询售楼处。

近日华尔兹广场推出9套特价房，面积有22㎡、39㎡、50㎡、60㎡、74㎡以及85㎡等大小不等铺面，优惠幅度在5-24.8万之间，点击了解特价商铺详情。

青岛华尔兹广场特价商铺表格一览

住宅/公寓/商铺业态全 住宅看交通投资重收益和环境

从本次走访三个项目产品可以看出，居住型购房和投资兼具，小高层、公寓和商铺，可充分满足网友各种置业需求。市民孙女士唐先生和媳妇、父母来看房，称“跟着你们看房车主要是方便，我们对各楼盘位置不熟悉，开车也很难找”。对于本次走访几个楼盘，唐先生称他们主要是投资，比较看好金凤凰铭品，距离市区近还靠近地铁，同时对恒大金沙滩品牌及一线海景比较认可。

网友听取置业顾问详细介绍

另因为青岛华尔兹广场已经主体封顶，整体轮廓可见，不少网友对其商铺咨询较多，如返租政策、产权以及收益等问题。现场更有不少网友询问下次青西区看房车路线和时间，可见网友对区域的关注度及新闻网看房车的认可。

温馨提示：11月25日，青岛新闻网看房车将走访李沧区蓝城春风里、和达璟城紫御、珑台二期河岸首府和卓越皇后道千山外四盘，还将实地探访海阳鲁能海蓝金岸。点击下边链接直接抢座，好盘、新盘、优惠一网打尽！

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