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昆仑府

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均价25000元/㎡

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宜居舒适
交通便利
商业配套

地　　址：

[城阳区]靖城路与白云山中路交叉口

开　　盘：

2019年5月18日

交　　房：

2021年

售楼处：

城阳区靖城路与白云山中路交叉口/正靖交叉北

建筑类别：

高层,小高层,叠拼别墅

开发商：

青岛鸿基盛隆置业有限公司

预售证：

青房注字（城20）第34号

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开盘通知

400 101 8532转662

安全通话隐藏真实号码，致电售楼处了解更多

楼盘动态

【2024-04-26】昆仑府项目即将清盘，最高优惠30万，限时送车位，仅限前3名。项目现房下叠在售户型建面均约166㎡，总价约410-500万/套。以上信息仅供参考，具体项目信息请咨询售楼处。

楼盘点评

房号477126988 2019年09月02日 00:01

城阳北新盘聚集地，第一次做开发，没有什么经验，定价是按着17年去库存不卖地，新房卖一套少一套惜售的心态在销售，画大饼+装修涨价；价格比备案价格贵几千，是周边最贵的，风险很大，现在一线开发商都在想方设法打折降价高周转。销售策略自我定位模糊，改善客户不会去这个位置，配套都在纸上，环境普普通通；刚需客户不需要所谓三五千的装修；投资客不会选定价最高的，更不会选初来乍到的新人，绝对不会选定价最高的新人。下行周期谨慎碰新开发商，小开发商，没有在行业里熬过一个周期，不懂高周转的重要性。这个位置很可能是这一波血洗打折后的万元线。毛坯无车位1-1.2万，这个也基本符合现在的备案价格。这一波周期可能不是3年，可能是5年。资金能不能扛得住，自己的口袋知道。越早促销越有利，现在是客户买一个少一个，好好珍惜。

房号569265372 2020年01月31日 19:24

1.昆仑府是城阳中心区的盘，最抗风险，最保值，涨价最快的一定是中心区的房子 2.地铁，昆仑府五年之内就有15号线地铁站点，直达崂山，从融创得30分钟走过来 3.学区，最靠谱的学区房，昆仑府去国城小学走路十分钟，门口就是高端幼儿园其他项目都要开车接送；这老人大人孩子的必须考虑，学区房的增值也是大家公认的 4.昆仑府是中心区的高端王府豪宅，不是说好听的，园林成本，公共区域都是市场最高标准的；交付后二手房售价会差很多的，二手房里案例太多了，魅力之城和汇豪景苑可以参考，比博观一品的园林还要好 5、产品三面宽南向采光，所有卧室都朝南，这个是没有任何项目能比的

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