国家统计局:4月青岛房价同比降3.8% 已经连跌6个月

    新闻网讯 5月18日，国家统计局发布了2012年4月70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据最新的统计数据，青岛房价连续第6个月出现环比下降，降幅达1.7%。与去年同期相比，青岛房价下降3.8%，为近年来最大跌幅。

    数据显示，与3月相比，70个大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)价格出现环比下降的城市有43个，持平的城市有24个，上涨的城市有3个，涨幅均未超过0.2%。青岛房价连续第6个月出现环比下降，降幅达1.7%。

    与2011年4月相比，全国70个大中城市中新建商品住宅价格出现同比下降的城市共有46个，比3月增加了8个；持平的城市有1个，上涨的城市有23个，涨幅均未超过1.7%。4月份，同比价格上涨的城市中，涨幅比3月份回落的城市有18个。青岛市房价同比跌3.8%，再度刷新记录，出现了近年来同比最大一次价格回落。

    除青岛外，山东还有三个城市新建商品住宅价格出现下滑或持平，其中济南房价环比上月下降0.6%，烟台环比小幅下降0.2%，济宁房价与上月持平。与去年同期相比，这三个城市新建商品住宅房价均有不同程度的下滑，济南下降1.6%，烟台同比降幅2.2%，济宁下降0.7%。通过比较可以看出，青岛房价下跌幅度在山东省内高居榜首。

    数据显示，4月青岛市各类新建商品住宅的房价都出现了环比下降。其中90㎡以下商品住宅环比价格下降了1.6%，90-140平方米新建商品住宅价格环比下降了1.3%；而144㎡以上的大户型房价环比价格下降了2.4%。与2011年3月相比，90㎡、90-140㎡、144㎡住宅价格降幅分别为3.7%、3.4%、4.4%，与上月相比，同比降幅增加2—2.4个百分点不等。

    二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有33个，持平的城市有28个，上涨的城市有9个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。与去年同期相比，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，比3月份增加了7个；持平的城市有2个；上涨的城市有12个，涨幅均未超过3.2%。4月份，同比价格上涨的城市中，涨幅比3月份回落的城市有9个。

    青岛市4月份二手住宅价格环比下降0.3%，与去年同期相比下降2.8%。70个大中城市二手住宅分类价格指数显示，4月青岛市90㎡以下二手房价格环比下降了0.3%，90-140㎡二手房价格环比下降了0.4%，144㎡以上二手房价格环比持平。同比跌得更“猛”。90㎡以下、90-140㎡二手房价格同比均下降了3%，144㎡以上大户型二手房价同比下降2.1%。（记者 王婷婷）

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