国家统计局:青岛房价已经开始上涨 去年12月环比涨幅达0.5%为全年"峰值"

    新闻网讯 1月18日，国家统计局发布了去年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况。最新的统计数据显示，青岛新建商品房价格年底涨幅达0.5%。根据国家统计局发布数据显示，这是2012全年房价唯一一次环比上涨，不过去年12月二手房房价则出现小幅下跌，跌幅为0.1%。

青岛新房价格跌了一年岁末终于翻身 二手房价格小幅缩水

    去年前11个月青岛房价涨幅几乎都在“零下”。岁末年初，伴随着一系列的政策利好，青岛楼市“暖风”劲吹，房价也“飘飘悠悠”地涨了上去，12月青岛新建商品住宅房价与11月相比上涨0.5%，为2012全年最大的环比涨幅，也是山东省环比房价涨得最快的城市。但与去年同期相比，青岛房价仍呈现下降趋势，同比降幅为3.6%，跌幅缩小0.8个百分点。

    数据显示，12月青岛市各类新建商品住宅房价全线“飘红”。144㎡以下普通住宅价格环比上涨0.7%，为去年最大幅度上涨，144㎡以上大户型住宅价格与前一个月持平。同比来看，三类住宅价格降幅有不同程度的“缩水”，90㎡及以下、90-140㎡、144㎡以上住宅价格分别同比下降2.6%、3.5%、4.9%，跌幅分别缩小0.9、1.2、0.3个百分点。

    时至去年12月，青岛市“一二手房价格倒挂”的现象有所缓解。新房价格上涨，二手房价格却出现了小幅缩水，12月份二手房价格环比下跌0.1%，与去年同期相比下降1.2%，降幅缩小0.6个百分点。各大、中、小户型二手房价环比出现了不同程度的回落。90㎡及以下二手住宅价格下降0.2%，90-144㎡房价小幅跌了0.1%，144㎡以上二手房环比上月持平。90㎡及以下、90-144㎡、144㎡以上二手房价格分别同比下降1.8%、1.0%、0.3%。

    综合全省来看，山东省其余三个纳入统计的城市同样出现了房价岁末走高的势头。新建商品房价格方面，从环比来看，继11月小幅上涨0.1%后，12月济南再涨0.4%，同比去年房价持平。烟台房价12月环比上涨0.3%，但同比跌了0.8%。济宁房价环比11月持平，与去年同期相比房价涨了0.3%。二手房方面，济南二手房价格环比上月持平，烟台、济宁均跌了0.2%。

全国54个城市房价环比上涨 最高涨幅不超1.2%

    从全国来看，与11月相比，70个大中城市中价格下降的城市有8个，持平的城市有8个，上涨的城市有54个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，持平的城市有4个，上涨的城市有40个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.4%，涨幅比11月份回落的城市有1个。

    二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，持平的城市有9个，上涨的城市有46个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。与去年同期相比，70个大中城市中，价格下降的城市有42个，持平的城市有3个，上涨的城市有25个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过5.5%，涨幅比11月份回落的城市有1个。（记者 王婷婷）