平度土地市场首现地下空间使用权拍卖 规划地下商业1150万元成交

    新闻网讯 近日，平度市市中心两幅地块成功出让。与以往不同的是，本次拍卖中有一幅出让的是地下空间使用权，规划为批发零售用地，这开创了郊区土地市场地下空间拍卖的“先河”。

两幅地块大致位置图

两幅地块基本情况

    编号为13045的地块即为地下空间用地，位于平度市区天津路南、兰州路西、南京路北、紫云盛家小区东，土地面积1.8234公顷，建筑面积≤15000平方米，容积率≤0.82，为国有建设用地地下空间使用权出让，土地用途为批发零售用地，出让年限40年。被青岛海之达房地产开发有限公司以1150万元的成交总价拿下。

    这幅地下空间用地南北两侧分别为东西主干道人民路、天津路，处于平度市商业中心西北侧辐射地带，驱车10分钟即可到达百货大楼、维客平度店、帝王购物广场等老牌商超配套。周边仅有紫云盛家一处新建住宅，多为村庄或老旧小区，居住人口密度较大，分布着不少农贸市场。

    编号为13046的地块为中低价位、中小套型普通商品住房用地，位于平度市区厦门路南侧、规划杭州路东侧，土地面积4.9224公顷，容积率≥1.8并且≤2.2，建筑密度≤27%，绿化率≥30%，土地用途为城镇住宅、商服，其中城镇住宅出让年限70年，商服40年。最终这幅地块被青岛宸元房地产开发有限公司收入囊中，成交价7110万元。

    这幅地块位于平度市商业中心东南侧，与第一幅地块相比稍显偏远，但距离平度市政府较近，东西主干道厦门路从地块北侧经过，可直达海尔大道。地块周边几乎没有新建住宅，分布着大窑村、小窑村、战家瞳村等旧村庄，随着平度市商业中心逐渐东移，周边配套有望得到极大改善。（记者 王婷婷）