6月青岛二手房成交1928套跌了！ 热点区域二手房房东主动降价促成交

    新闻网讯  虽然6月骄阳似火，但青岛二手房市场却是冷风过境、日益降温，成交量、交易面积双双下降。根据青岛网上房地产统计数据显示，6月二手房市场成交了1928套，同比去年下跌22.6%，环比前一个月下跌14.8%；成交面积180223.71㎡，环比前一个月下降18.43%。

6月青岛多区域二手房成交都“缩水” 市场“低冷”难回温
2014年6月青岛二手房每日成交面积套数走势

    回顾6月二手房每日成交情况，成交量突破“百套大关”的仅有5个单日，相比上月10日成交量“破百”，明显疲软。值得一提是，单日成交套数最高点出现在6月25日——成交124套房源；交易面积的峰值则出现在6月11日——签约面积高达16096㎡，平均每套签约面积约153㎡。

2014年6月青岛二手房成交套数分区饼图

    从全市各区域二手房市场的交易饼状图来看，市内4区有1401套房源成功签约，占成交总量的72.67%；近远郊有527套房源签约，占成交总量的27.33%。市区、郊区签约比例约为3:1。但大部分区域成交量都有缩水。

    根据分区成交详情，市北区仍以“绝对”优势领跑全市——成交646套房源，占比全市二手房交易总量33.51%；“亚军”市南区成交324套房源，占比全市二手房交易总量16.81%；刚需李沧区签约313套，打败西海岸逆袭为“季军”，占比全市二手房交易总量16.23%。

    西海岸二手房上月成交268套房源，占比全市二手房交易总量13.9%；城阳区签约256套房源，占比全市二手房交易总量13.28%；崂山区成交118套房源，占比全市二手房交易总量6.12%；高新区成交3套房源，占比全市二手房交易总量0.02%。