在青岛择"岛"而居:黄岛走"国际范儿" 红岛房价低廉成刚需新聚居地

2014-11-19 06:27:42 青岛新闻网房产作者：王婷婷责编：范丽娜

[摘要] 70多个岛屿早在青岛建置之前，就已耸峙海中，见证世事沧海桑田，以青岛、红岛、黄岛三岛最大。其中青岛本岛如今已崛起为主城区，红岛与黄岛仍在奋起追逐中

【楼市现状】

黄岛遍布万元海景房红岛低姿态吸引刚需人群

由于尚处在开发建设阶段，两大岛的房价仍处低谷。

被黄海环绕的黄岛主打“海景房”。从隧道口到金沙滩、唐岛湾再到胶南沿海一线，黄岛沿海更像是市南“前海沿儿”的延伸，错落有致的别墅、多层与高层住宅随处可见。海尔山海湾、青岛新世界、逸景湾、青岛印象金沙滩等项目均价从8500元/㎡到15000元/㎡不等。尽管房价与往昔相比涨了不少，但比起市南崂山沿海一线的豪宅还是“亲民”许多，也正因为如此，西海岸让不少梦想能住海景房的市民在这里圆了“面朝大海，春暖花开”的居住梦想。远离海岸线的岛内房价相对低廉，大多在“6字头”“7字头”左右。

红岛楼市的特色则是“以低价吸引刚需”。这里的人气远没有黄岛旺盛，开发商只能将美好的规划与低廉的房价相搭配，对外兜售房子。紧邻中央智力岛的世茂公园美地高层单价不足6000元/㎡。鲁商蓝岸新城、招商海德花园等高层房源价格也都在六七千左右。当新楼盘逐渐连成片时，越来越多的城阳区居民，乃至主城区居民也开始对这里楼市更加关注了。

【记者手记】

近日，山东省出台16条政策助推青岛西海岸新区建设，其中一条是尽早开工建设红岛至黄岛的城际铁路。虽然两大岛隔海相望，并不相连，但可以预见的是，城际铁路开通后，青岛各板块之间将会更紧密地贴合在一起。英国诗人约翰·多恩曾经说过：“没有人是一座孤岛”。这句话同样可以适用于当下：在青岛，没有一座岛是孤岛。