11月青岛二手房成交2269套 环比涨16.3%赶超"金九银十"

    新闻网讯  11月青岛气温走低，二手房市场却意外迎来反季“升温”，成交量超越了今年“金九银十”俩月平均交易量。根据青岛新闻网数据统计，11月青岛二手房共成交2269套，环比今年10月上涨16.3%，终结“下跌”态势；成交面积196170.62㎡，环比上涨14.8%。

2013.11-2014.11青岛二手房交易量走势图

2014年11月青岛二手房每日成交套数面积走势图

    从每日成交情况来看，11月青岛共有14天二手房单日交易量突破100套，较之10月增加6天，升温姿态明显。其中11月18日成交144套二手房源，是当月二手房成交套数最高的单日。成交面积的峰值也同样出现在18日，当日签约面积12511.01㎡，平均每套签约面积约87㎡。

    从11月全市各区域二手房交易情况来看，市南、市北、李沧、崂山四区共成交二手房1639套，占比全市二手房交易量72.23%，城阳、黄岛、高新区近郊区域共交易二手房630套，占比全市交易总量27.77%。

2014年11月青岛二手房成交套数分区比例示意图

    从青岛各区域二手房市场的交易情况来看，市北在“银十”经历低谷后快速发力，再次将霸主地位巩固，11月共成交二手房809套，占比全市二手房交易量35.65%，较之10月上升1.55%；下半年以来发挥出色的市南区11月成交二手房396套，以17.45%的占比夺得区域成交亚军；开发区11月成交二手房371套，占比全市总交易量16.35%斩获季军。