[摘要] 12月29日，青岛国土资源和房屋管理局公布三宗主城区地块的拍卖公告，这三宗地块分别位于蚌埠路及永安路，总面积超15万平米，其中两幅地块还将分别配建不少于201套的公租房和22套经适房。
新闻网讯 时至年末，青岛的土地市场表现异常火爆，其中位于主城区的新地块上市尤为引人关注。今天上午，青岛国土资源和房屋管理局最新公布了三宗主城区地块的拍卖公告，这三宗地块分别位于市北区蚌埠路及李沧区永安路，其中两宗地块还将配建不少于201套的公租房和22套经适房。
拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求（点击查看大图）
拍卖地块大致区位图
编号333-336-370205-007-006-1054地块位于市北区蚌埠路11号，土地面积巨大，共占地110633.7㎡，该地块分为城镇住宅及商服两大部分。其中住宅部分土地面积为81330.2㎡，规划建筑面积为280010㎡，这部分住宅地块中将有配建至少201套公租房，公租房规划土地面积和规划建筑面积分别为3503.8㎡和12063㎡；商服部分土地占地面积为20080.7㎡，规划建筑面积为69135.2㎡，其中有5719㎡土地将建设一座9班制的幼儿园。从地块整体来看，项目的建筑密度≤25%，绿地率≥30%，容积率＞1、≤3.3；该地块的起拍价为楼面地价4395元/㎡，竞买保证金高达15.3亿元。
拍卖地块大致区位图
编号359-334-370213-003-003-GB01002地块位于李沧区永安路49号，土地占地面积为2860.2㎡，规划建筑总面积为7783.81㎡，其中出让部分土地面积为2015.05㎡、规划建筑面积为5483.81㎡，以70年产权的城镇住宅用地为主，容积率≤2.72，竞买保证金为682万元，楼面地价2485元/㎡；划拨部分土地面积为845.15㎡，配建22套经济适用住房。
编号358-334-370213-003-005-GB01003地块位于李沧区永安路50号，土地面积为1966.2㎡，规划建筑面积为7029.31㎡，土地用途分为出让年限为70年的城镇住宅及40年的商务金融两部分，容积率≤3.58。住宅部分土地面积为1388.4㎡，规划建筑面积为4784.77㎡；商务金融部分土地面积为627.8㎡，规划建筑面积为2244.54㎡。该宗地块楼面地价为2610元/㎡，竞买保证金高达918万元。
此次拍卖出让的三幅地块均位于主城区繁华地段，地理位置十分优越，周边生活配套成熟，交通便利，并且早已形成了非常浓厚的生活氛围。蚌埠路11号地块中规划配建的不少于223套的保障性住房，也将帮助解决中、低收入居民的住房问题，缓解住房压力。本次国有建设用地使用权拍卖会将定于2015年1月20日在青岛市公共资源交易大厅举办。
