[摘要] 原定于12月30日拍卖的国信体育场旁大幅黄金地块，若成功出让后将“补仓”浮山新区，然而当记者来到拍卖会现场时，看到公告显示拍卖会因故取消，工作人员告诉记者该地块因故停拍，后续拍卖会的举行以公告为准。就在今日国土资源局公告又一新的地块上市，与取消地块位置相同，但面积较小，疑为取消拍卖地块拆分上市。
浮山后，环境优美，距离市中心较近，可谓是“闹中取静”，也正因如此浮山后的新房、二手房也是青岛楼市中最受购房者的青睐的。不过近一两年来随着不断开发完善，浮山后的新楼盘越来越少，当“僧多粥少”时浮山后就成为了岛城楼市中的焦点区域，而在这片区域新上市的黄金地块，也同样备受关注。
12月30日，原定将于青岛公共资源交易中心公开拍卖的同安路北，劲松七路西巨幅地块并未如期走上拍卖台。上午9点，当记者来到拍卖会现场时，一张贴在门口的公告拦住了大家的脚步，根据公告：原定于12月30日的拍卖会“因故中止”，再次拍卖事宜以届时补充公告为准。
拍卖现场贴出的取消拍卖的公告
巨幅黄金地块临上场被“拿下”，这类情况并不多见，以往“因故被中止”拍卖的地块，少有位于黄金地角的，大都是地处“旮旯”的中小型地块。
原定于12月30日拍卖的浮山后巨幅黄金地块
12月30日青岛日报刊发的最新土地拍卖公告
正当普通市民和地产圈业内都一致将关注目光瞄准地块时，记者发现，一则新的拍卖公告在青岛日报被刊登了出来。根据这则拍卖公告，位于同安路以北，劲松五路以东的一幅占地面积24368.8㎡的地块将于1月27日上市拍卖。该地块规划建筑面积56048.24㎡，土地用途分为住宅和商服，楼面起叫价5055元/㎡，竞买保证金1.4167亿。地块具体规划指标方面，地块容积率≤2.3（大于1.0），绿地率为40%，建筑密度为25%。
这幅地块所在的位置“同安路以北，劲松五路以东”与今日刚刚被“中止拍卖”的浮山后地块刚好相同，只是土地面积要远远小于原定在12月30日拍卖的地块。
这是一幅新地块，还是隶属于同一地块？根据记者查阅土地拍卖公告，原定于今日拍卖的地块地处同安路、劲松五路、劲松七路、同兴路围合区域。占地80579.1㎡，规划建筑总面积185331.93㎡，土地用途分为住宅和商服，楼面起叫价5540元/㎡，竞买保证金5.13亿。地块的具体规划指标：整体容积率≤2.3（大于1.0），绿地率≥40%，建筑密度≤25%。如此对比，两幅地块的地理位置相同，地块的具体规划指标相同，唯一不同的就是占地面积。随后记者请教青岛地产圈业内专家，专家解惑说，新地块应属于原地块的一部分，此次应为分割出让，那么30日土地拍卖会被“因故中止”也就可以得到合理的解释了。
地块及其周边情况
据了解，同安路以北，劲松五路以东地块周边商业，学校、医院等生活配套设施很完善，交通也便利，附近大都是成片的高档居住小区，且早已入住，形成了良好的居住氛围。据记者了解，地块周边的成熟小区就有鲁信长春花园，海尔东城国际，远洋风景，湖光山色，曙光山色等，是目前青岛市二手房市场上最炙手可热的片区，附近二手房价格在17000——21000元/㎡之间。
此外，附近在售新建楼盘较少，距离比较近的新盘有香山美墅和青岛印象山等，目前香山美墅均价19000元/㎡，青岛印象山均价17500元/㎡，业内预测，若该地块成功出让，建成住宅小区后，价格参照周边二手房和新房的价格，可会在18000元—20000元/㎡之间。
根据最新的土地拍卖公告，新的拍卖会将定于2015年1月27日在青岛市公共资源交易大厅举行，届时浮山后黄金地块最终能花落谁家，就让我们拭目以待。
