[摘要] “短租房”凭借较高的性价比成为了越来越多的人的选择。特别是7月进入暑期后，不少房东将租赁房源投入市场，青岛短租房体量迎来进一步扩容。
职业房东月入6万元 业内：暑期是全年主要盈利点
青岛沿海短租房快速增量
一名职业房东向记者透露，在八大峡区域她共有10多套短租房源，除自己名下2套住房外，其余房源都是通过年租形式在其他房东手中租来的。在5月时，她只拿出了2套二居房源试水，当时每套仅能租到300元/天，暑期来临后，她将所有短租房源都在网上挂出，其中二居价位在600-800元/天左右，套一房源约500元/天，刨除在其他房东手中年租的费用支出，每月短租净利润超过4万元，从目前预定情况来看，8月单月收入有可能突破6万元。
青岛链家市场分析师刘烁分析称，短租房这类产品有明显的时节性，暑期2个月时间，是其主要盈利点。孩子放假，全家一起来青旅游，是不少省内乃至国内家庭的消夏方式，大批量的游客涌入，将短租房推入全年的火爆期，价格上浮20%-50%已成为市场常态。不少职业短租房东，对于暑期的运营也是十分卖力的，无论是网络挂出、房间维护还是价格调整都十分迅速，毕竟较之正常出租，短租房在冬季往往“颗粒无收”。所以利用暑期赚回全年的收入，是多数短租房东的工作重点。
科威不动产青岛区总经理孙杰表示，与过去相比，目前青岛短租房市场运营已越发规范，不少专职运营短租房的企业已在青岛建立服务点或是分公司，这使得短租房在租赁过程中越发规范，住客的评价也都可以查询到。不过没有任何信息登记，仅房东个人在网络上挂出的短租房源仍比比皆是，这类房源仍存有不少租住隐患。对于来青游客来说，选择专业渠道进行短租显得尤为重要，其次签订正规的租赁协议也是必不可少的环节。
