[摘要] 自2012年底青岛市区行政区域重新划分以来，版图得到扩大的新市北区不负众望地在两年多的时间里，发生着令人惊叹的蜕变
自2012年底青岛市区行政区域重新划分以来，版图得到扩张的市北区不负众望地在两年多的时间里，进行了一番令人惊叹的蜕变。无论是曾经不受人待见的老四方，还是新晋青岛中心商圈的新都心，从土地拍卖数量到新盘开发速度都有着明显的增速。日前，记者综合整理了市北区多幅即将在问世的新项目，综合对比市北区未来哪个板块的发展最快，为想在市北买房的网友们提供参考。
新都心频现"抢地大战" 新兴居住区规划清晰可见
若说市北区近年来最受人瞩目的片区，那就非新都心莫属了。从最早的落后村落到如今集现代化商务、居住、商业于一体的城市新中心，新都心的发展历程完美诠释了“屌丝的逆袭之路”。然而，新都心的发展并未止步，仅2015初至今，这里攒下了即将上市的项目有5个之多。不仅包含住宅、还有商业和综合体项目。
今年年初，市北区蚌埠路11号地块掀起了5家重量级开发商的“抢地大战”。最终经过150轮激烈的竞价，海尔地产最终以22.7亿元的总成交价力压群雄，刷新了自去年以来至今土地拍卖总成交价、竞价轮数两大记录。根据最新规划显示，蚌埠路11号地块被正式定名为海尔世纪公馆(400-810-0532转735)项目，该项目将规划建设成为近50万平方米的超大社区。由海尔地产旗下青岛海筑房地产开发有限公司负责开发建设。整个项目用地面积110633.7㎡，项目总建筑面积494130㎡，其中地上建筑面积365091㎡，包括商业及服务设施建筑面积共计69135㎡；地下建筑面积129038㎡。
也许是受到首战告捷的刺激，下半年伊始海尔集团再次出手新都心，最终经过百轮激烈角逐拿下了重庆南路128号地块，根据规划，这里未来将建设住宅项目，项目定名海尔玫瑰兰庭。
除上述两个即将上市的住宅项目外，还有位于南昌路23号的海山慧谷项目和位于黑龙江路合肥路交界处的国誉鸿安台柳路项目。
值得一提的是，新都心还有一宗备受关注的“地下商业”项目即将上市。该项目位于哈尔滨路东西向位置，西连地铁M3号线清江路站2号口，东连和达中心城地下一层。被和达集团旗下青岛创和嘉祺实业有限公司收入囊中，未来将建设地铁商业。随着青岛地铁M3号线北部十站下半年的开通，这个地铁商业项目让人十分期待。
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