[摘要] 买房子首先看配套确实是当下不少购房者的“通病”，一个新建小区附近交通是否完善，有没有商超、学校以及医院等都成了置业者们对新房的考量标准。
编者按：近日，一则《配套成卖房新噱头》的新闻受到不少网友的关注，文中一些“华而不实”的配套也成了网友们吐槽的焦点。例如，“恒温住宅”、“室外泳池”等看起来就“高大上”的配套，在青岛若非豪宅小区，一般楼盘都不配备。但是，买房子首先看配套确实是购房者们的“共识”，一个新建小区附近交通是否完善，周边有没有商超、学校和医院离得远不远？这些都是置业者们在选购新房时必然要考量的重要因素。
“这也就是老城区房价为什么能够居高不下，而新兴片区房价相对比较低的重要原因。”有网友表示，要想坐拥良好的区域配套，就要有能力花不菲的价钱“落脚”主城中心区；而如果想图便宜房子，那就只能跟完善的配套说“拜拜”了。
那么，青岛各区域在配套上等级差别究竟有多大呢？青岛新闻网记者日前整理出详细的青岛各区配套等级，下面就来看看你选择的理想置业片区配套是几星吧！
【市南区】
市南西部老城区 综合指数：★★★☆
教育配套：★★★★★
医疗配套：★★★★★
交通配套：★★★
商超配套：★★★
市南西部老城区在近几年的发展中脚步略显缓慢，但变化却也是有目共睹。以“老城区”闻名的市南西部，这里的德式建筑错落有致，“红瓦绿树”保持了青岛原汁原味的老城文化。而随着棚户区改造推进，腾出的土地上也渐渐开始有新楼盘崭露头角。比如凭借临海优势而热销的海景房——金茂湾，16800元/㎡的均价在整个市南区就算是“价格洼地”了。
这么高的价格在市南还是“价格洼地”，这不仅让人唏嘘不已，其实让我们来看一下市南西部的配套就会发现其“物有所值”了。众所周知，名校云集的市南西部，学区房的价格一路只高不低，这里人们知名的小学就有江苏路小学、大学路小学、太平路小学、嘉峪关路小学，教学质量颇受推崇，每年为了“争抢”入学名额而天价买学区房的“虎妈猫爸”们在青岛可不在少数。不仅教育配套无可比拟，医疗方面也是全市各版块中最优的。虽然类似青医附院、市立医院等都开设了东部分部，但每天前来西部老院区就诊的患者还是能把老城区本原就不宽敞的马路堵个严严实实，作为青岛最有名的三级甲等医院，医疗配套方面的实力绝对不容小觑。
青岛东西快速路让市南西部老城区在交通上得到完善，有了这条快速路，从西部驶往其他各区都要便捷许多，而今年建成并顺利通车的新冠高架，再度完善交通配套系统。但不可否认的是，除了新建的快速路网体系，老城区大部分道路还是过于狭窄，这给老城区的交通配套整体分值拉低了不少。并且在中山路商圈“没落”的这些年，区域内的商超接连出现经营上的困顿而倒闭，目前还屹立不倒的青岛第一百胜、悦喜客来购物广场及国货大厦，也仅仅是能满足人们的日常购物所需，因此，在这两项上市南西部老城区都“失分”不少。
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