[摘要] 上海路德平路（一期）棚户区、青岛湾老城区二期、广饶路（一期）棚户区……从9月份开始，相继有7个项目启动拆迁补偿公示，正式启动房屋征收。
【编者著】金秋时节寓意着丰收，空气中洋溢着喜悦的氛围。这个秋天，同样喜笑颜开的，还有市北区正式启动拆迁改造的片区的居民。上海路德平路（一期）棚户区、青岛湾老城区二期、广饶路（一期）棚户区……从九十月份开始，相继有7个危旧房片区启动征迁，贴出补偿公示，正式启动房屋征收，共涉及居民约3400户。
这些即将被拆除、改造的老楼，建成最久的达百年。历经时光的老建筑，呵护了几代人的出生和成长，却风蚀了曾经亮丽的外墙，被雨浸透了坚固的内在，一栋栋成了危旧房。当盼了十几年的拆迁终于变成现实，大多数人喜悦，也有的人喜悦之后留有不舍。近日，小编实地走访这七个旧城改造项目，真实记录老棚户区的最后影像。
青岛湾老城区二期改造项目
青岛湾老城区二期棚户区改造项目，具体范围在胶州路、潍县路、博山路、海泊路、高密路、济宁路合围区域，这一片区涉及拆迁居民近900户。
由于坐落中山路商圈，改造范围内的沿街楼房大多被用来开店，其间有好几家都是在青岛市民“食客圈子”里颇有名气的店铺，虽然位置难找，就餐环境也是差强人意，但依然挡不住食客们的脚步，乍冷还寒的十一月，这些小店飘出的热气和炒菜香味格外“勾人”，食客落座的情景也显得格外热闹。
记者走访看到，面临拆迁，部分店铺仍在照常经营，也有几家店铺开始了行动，在橱窗、门旁贴上了“拆迁甩货”的招牌。按照规定，对用于商业经营或其他非住宅用途的征收房屋，符合要求的，将一次性发放12个月的停产停业损失补偿金。
行走在青岛湾老城区的道路，“征收区域”的牌子随处可见。相比起沿街热闹的商业，里院的破败格外让人感慨。在海泊路上，记者随机走进了几处居民楼，穿过昏暗的门洞，杂乱是老里院给人的第一视觉印象，随处搭建的篷房、水泥房让里院显得格外拥挤，斑驳的朱红色木栏杆突显出年代感，居民楼大多是筒子楼的形式，上下两层，十几户挤在一起，面积小的只有十几平方米，大的也只有40平方米左右，每一层只有一个公共卫生间，没有集中供暖，没有自来水入户，棚户区的生活艰辛可想而知。
徐女士一家是这些筒子楼里居住条件比较好的一户了，她家面积有40多平米，十年前还重新装修了一次，专门隔出来一个自家用的洗手间，虽然不宽敞，但毕竟不用和邻居去抢厕所了。徐女士告诉记者，如今儿女都结婚了，就剩她和老伴住在这里，比起之前一家几口挤在一起时，情况要好很多。不过尽管她家房子已经是这栋楼里条件最好的一户了，但也依然存在很多问题，两个卧室每到下雨天就会出现漏雨的情况，墙面也出现了许多裂缝。
由于拆迁片区内近百年的老楼比较密集，其中不乏有历史故事的老房子，因此本轮危旧房改造中，有个别老房子、老楼院已经被列入了历史风貌保护区。根据相关规划，这些历史风貌保护区内的居民交房搬迁后，相关部门将对这些老建筑按照“修旧如旧”的原则给予修缮，并不会整体拆除，也就是说广为人所称道的“老青岛历史风貌遗存”将会被保留下来。
