[摘要] 年关的脚步近了，置业者们逐渐甩掉观望情绪，出手置业，2015年末的二手房楼市翘尾明显。根据青岛新闻网房产频道统计，12月首周（12.7-12.13）青岛全市二手房成交978套，环比小涨6%；成交面积87785.31㎡，环比小涨7.05%。
12.7-12.13青岛市二手房各区交易情况
【青岛新闻网房产讯】 年关脚步近了，置业者们逐渐甩掉观望包袱出手置业，2015年末的二手房市场行情“翘尾”得十分明显。根据青岛新闻网房产频道统计，12月第二周（12.7-12.13）青岛全市二手房成交978套，环比小涨6%；成交面积87785.31㎡，环比小涨7.05%。
从上周全市二手房各区成交详情来看，除了市南区交易量略有下浮之外，其他各区均有小幅上涨，年末翘尾行情表露无疑。其中市北区仍然以355套房源的成交量稳居榜首，环比上涨6.9%，成交面积26191.87㎡，环比小涨8.56%。市南区虽然仍霸占着“亚军”席位，但是成交156套比前一周少卖了6套，成交面积12912.1㎡，环比小幅下跌了5.71%。黄岛区位列“季军”，上周成交151套房源，比前一周多卖了11套房源，成交面积15413.58㎡，环比小涨4.4%。
李沧区上周表现令人刮目相看，成交132套二手房，环比上涨了18.9%，接近两成，成交面积12208.33㎡，环比上涨3成之多。崂山区和城阳区上周均卖了90套房源，比前一周多卖了1套、3套，成交面积分别为10696.83㎡、9987.15㎡，环比小幅上涨1%、3.6%。另外，高新区成交4套房源，总面积375.45㎡。
12.7-12.13青岛市二手房每日交易情况
从上周二手房交易情况来看，5个工作日内的二手房单日成交都非常不错，平均日成交187套房源。另外据统计，上周青岛市二手房成交套均面积为89.76㎡，大户型越到年末越欢迎。
记者从市场一线了解到：上个礼拜青岛老城区特别是老四方，二手房成交量上涨幅度明显，带领整个二手房市场温度走高。青岛链家四方区商圈经理李保娟介绍说，近期成交的置业者基本上还是以刚需型置业为主，四方的二手房主要居住的都是老人，年前很多年轻人着急入市，就是为了跟父母在同一小区居住。
要说年末二手房市场有什么特点？李经理也坦言，最大的特色就是市民买房基本上不犹豫了，成交速度很快，周期也短，主要还是因为许多人已经观望许久，都打算在年前处理完房子问题，安心过个好年。（数据整理分析：青岛新闻网房产频道）
