平度五宗"大块头"商住地块将拍卖 占地面积超25万㎡

    【青岛新闻网房产讯】 年末土地市场活跃异常，12月21日，青岛平度市国土资源局发布公告：5宗大型商住地块即将上市拍卖，据悉此次上市的地块除了有一宗来自南村镇，其余4宗均是平度主城区的“黄金地块”。值得一提的是，此次拍卖的这五宗地块的“块头”都比较大，总出让面积超过25万㎡，竞买保证金1.4个亿。

出让地块详情

    编号14104地块位于平度市区平营路西、规划太原路北，土地用途为住宅，占地面积59680㎡，出让年限70年，容积率＞1.0且≤1.4，建筑密度≤26%，绿地率≥25%，出让起叫价4840万元，竞买保证金2500万元。

    编号15056地块、编号15057号地块都位于平度市区世纪大道南侧、规划纬一路西侧。土地用途为住宅、商服地块，占地面积分别为54482㎡，65073㎡。出让年限为住宅部分70年、商业部分40年，容积率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤28% ，绿地率≥25%，出让起叫价分别为编号15056地块7520万元，竞买保证金4000万元；编号15057号地块8920万元，竞买保证金4500万元。

    编号15058地块位于平度市区台湾录西侧规划经三路北侧，是一宗住宅商服地块，占地面积29392㎡，出让年限70年、40年，容积率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥25%。出让起叫价3980万元，竞买保证金2000万元。

    编号15065地块位于平度市南村镇朱诸路东侧青新高速南侧，是一宗纯商服地块，占地面积45600㎡，出让年限40年，容积率＞0.8且≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率＞30%。出让起叫价1915万元，竞买保证金1000万元。

2015年24个大项目落址平度 城市发展进入快车道

    相对于青岛其他几个卫星城市，平度市的发展一直相对较慢。但是，随着全国中小城市综合改革试点的获批，平度市无论是城市建设、道路交通还是商业、卫生等多种医疗配套发展逐年完善。在2015年10月在北京举办的一场“魅力平度，机遇共赢”主题招商推介会上，新能源、商贸、加工制造、旅游和高端农业等24个项目与平度政府签约，投资总额215亿元，这为平度的发展迎来了新契机。

    不像青岛市主城区那般拥挤，平度市主城区开发尚未饱和，还有许多大面积地块亟待探索，未来时间很有可能建起连片式的居住社区。随着平度的发展，无论是万科等全国一线地产大鳄，还是本土房企海尔地产都开始将眼光瞄准平度。平度市区内的万科城高层均价4700元/㎡，万科四季花城高层均价4600元/㎡，经济技术开发区高端住宅均价则能达到5500元/㎡。此次拍卖的5宗地块将花落谁家？是否能再度吸引国内一线房地产大鳄来此大展拳脚？让人十分期待。

    据悉，本次拍卖将于2016年1月12日上午9点30分在青岛市公共资源交易网“国有建设用地使用权网上交易系统”进行“网上交易”。