[摘要] 上周正值跨年之际，青岛新房市场也延续了2015年末的超高成交量，成绩喜人。根据青岛新闻网数据统计，从12月27日-1月3日，青岛市新房成交3605套，总成交面积405388.56㎡。
上周正值跨年之际，青岛新房市场也延续了2015年末的超高成交量，成绩喜人。根据青岛新闻网数据统计，从12月27日-1月2日，青岛市新房成交3605套，总成交面积405388.56㎡；其中新建住宅成交2767套，成交面积296604.89㎡。值得注意的是，除了1月1日、1月2日“零成交”之外，1月3日也交了“白卷”，因此“跨年周”成交量看起来与前一周相比有些许“滑落”。
2015年12月27日-2015年1月2日一周楼市销售概况
2015年12月27日-2015年1月2日一周成交走势
从上周7天青岛市新房成交走势来看，有数据的五天中，12月29日单日新房成交高达902套，再度缔造了近几个月来的单日新房成交量“新高”。此外，12月30日单日新房也卖出了867套；12月28日新房成交746套，连续3天成交量都大放异彩。不过此长彼消，元旦三天的成交数据为零，使得“跨年周”的新房成交量并未能再创新高。
2015年12月27日-2015年1月2日每日新房销售概况
2015年12月27日-2015年1月2日各区域新房成交比例示意图
从各区域新房市场来看，跨年周青岛各区域新房成交情况来了个“乾坤大挪移”。沉寂已久的市北区上周新房成交量高达786套，坐稳冠军宝座；黄岛区上周只能屈居亚军，不过一周新房成交量也达到了773套，远超其他各区域；另外让人大呼意外的还有高新区，上周新房成交428套，位居第三名。
李沧区仅以细微之差排名第四，2015年风头正劲的李沧区，跨年周却跌出前三甲，显得有些遗憾。城阳区同样表现有些失利，一周成交新房403套排名第五。
市北区上周新房大卖，与岁末不少老盘集中签约有关。老四方区的海尔云街上周成交量颇高，一举领先其他各区域新盘。此外，区域内的泰成玲珑郡、中海蓝庭以及秀兰禧悦都也都卖出了不错的成绩，成就了市北区勇夺第一的佳话。
黄岛区以微弱之差排名第二，区域内老胶南的新盘卖得最火。书香泮城、德盛苑、万达公馆以及凭海临风在跨年周都表现得十分“给力”；而上周意外“上位”的高新区，凭借鲁商蓝岸新城、蓝湾铭都等新盘顺利跻身“前三甲”。
排名第四的李沧区，意外跌出“三甲”行列，但区域内新盘岁末表现还是不俗，其中海尔鼎世华府、山河城、伟东幸福之城等都有着不错的成绩；此外城阳区的青岛国家广告产业园、卓越蔚蓝群岛、中铁丹山以及银盛泰泰鑫苑也有着不错的“跨年表现”。
转眼间，2016年元旦小长假已经在愉悦声中落幕。尽管青岛新房市场再度出现了小长假“零成交”，但依旧没有阻挡不少业内及购房者表示看好新年楼市，甚至不少开发商也将1月锁定，还将要抢在农历新年前，再度加推新房源上市，2016年楼市可谓在一片期待中拉开序幕。（数据分析整理：青岛新闻网房产）
