台柳路633号商住黄金地块将上市拍卖 竞买保证金1.2亿

    【青岛新闻网房产讯】3月以来，青岛楼市一直一派热火朝天的景象，土地市场也劲头十足，一直备受瞩目，但之前沉寂许久的李沧区土地市场也终于要有黄金地块上市拍卖了。根据最新发布的土地拍卖公告显示，位于台柳路633号的一幅商住用地即将上市。该地块总占地面积16285.4㎡，土地用途为商服和住宅。

    根据拍卖公告显示，编号342-343-370213008008GB1003地块位于李沧区台柳路633号，土地面积16285.4㎡，其中城镇住宅用地9771.3㎡，出让年限70年，商服用地6514.1㎡，出让年限40年。规划方面，该地块规划总建筑面积为30942.3㎡，容积率：1＜R≤1.9，建筑密度≤32%，绿地率≥30%。地块的拍卖起始价为3860元/㎡，竞买保证金11943.72万元，接近1.2亿元。

地块大致位置

    从地图上来看，该地块位于连接新都心、李村两大商圈的交汇处，处于15分钟商业圈的核心位置，目前周边有10余条公交线路，直通市区各区。而且随着新都心商业圈的不断完善，以及地铁M3线的通车，未来这一片区域还将有更大的升值空间。

    地块周边紧邻河南庄小区、宝龙城市广场、海尔鼎世华府等大型商业、居住社区，已经形成了浓厚的居住氛围，人气很高。据了解，距离地块比较近的河南庄小区，二手房均价已经达到8000元/㎡左右，毗邻的海尔鼎世华府三期在售新房均价11000元/㎡左右。是在如今岛城楼市的新房市场和二手房市场上都是十分有竞争力片区。

    据悉，本次国有建设用地使用权网上拍卖竞买人可于2016年4月14日9时30分至2016年4月22日15时，登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。网上挂牌开始时间为2016年4月14日9时30分，截止时间为2016年4月26日9时30分。