[摘要] 岛城楼市进入“大阳春”，土地市场也是一片热闹。今天上午黄岛区有5幅地块成功拍卖，其中2幅为住宅，2幅科教用地，还有一副为零售批发，5幅地块总面积超过4.4万㎡，最后总成交价为10717.05万元。
【青岛新闻网房产讯】 3月楼市进入“大阳春”，青岛土地市场也是一片热闹。3月20日上午黄岛区又有5幅地块成功拍卖，其中2幅为住宅地块，2幅科教用地，还有一副零售批发地块，这5幅地块总面积超过4.4万㎡，最终的成交总价为10717.05万元，超过1亿元。
地块成交详细信息
编号HD2016-3013地块位于黄岛区科教一路南、大学园东一路东，土地面积为4496㎡，规划建筑面积为7643㎡，规划用途为科教用地，出让年限为50年，成交楼面地价为267元/㎡，成交总价204.0734万元，竞得人青岛黄岛发展（集团）有限公司。
编号HD2016-3014地块与编号HD2016-3013地块位置相邻，同样位于黄岛区科教一路南、大学园东一路东，土地面积为12861㎡，规划建筑面积为5144㎡，土地用途同样为科教用地，出让年限为50年，成交楼面地价为1133元/㎡，成交总价582.8605万元，竞得人同样是青岛黄岛发展（集团）有限公司。
编号HD2016-3015地块与前两幅地块地理位置相离不远，位于黄岛区海科路(原科教二路)北、融合路（原大学园东一路）西，土地面积为9406.34㎡，规划建筑面积为58319.31㎡，土地用途为住宅用地，出让年限70年，成交楼面地价为661元/㎡，成交总价3854.9063万元，竞得人哈尔滨工程大学青岛船舶科技有限公司。
编号HD2016-3016地块位于黄岛区漓江东路南、金沙滩路北，土地面积为9895㎡，规划建筑面积为16821.5㎡，土地用途为住宅用地，出让年限为70年，成交楼面地价为2590元/㎡，成交总价4356.7685万元，竞得人青岛鲁信随珠花园建设有限公司。
编号HD2016-3013地块位于黄岛区东岳中路南、金晖路西，土地面积为7715㎡，规划建筑面积为10801㎡，土地用途为批发零售用地，出让年限为40年，成交楼面地价为1591元/㎡，成交总价1718.4391万元，竞得人青岛盛世茶叶交易有限公司。
此次成功出让的5幅地块大致位置
从地理位置上来看，编号2016-3013，2016-3014，2016-3015三幅地块位置相邻，位于滨海大道南侧，交通优势十分的明显，这三幅地块周边也多是科技创业园区，分布着蓝创智园，青岛大恒科技园等等西海岸注明的科技园区，编号2016-3013，2016-3014地块未来预计也将用于科技园区建设。HD2016-3015号地块是住宅用地，未来开发的住宅项目也将会为周边产业园从业者提供就近居住的便利。
编号HD2016-3016地块，也是一幅纯住宅用地，该地块位于西海岸国际旅游度假区内，环境优美，且距离隧道出口很近，交通十分的便利。该地块附近有着西海岸著名的旅游资源，比如金沙滩，银沙滩等，每年都吸引着大量的游客来此观光旅游。此次成功拿下该地块的开发商是鲁信随珠花园建设有限公司，这家开发商目前在黄岛开发有鲁信随珠花园项目，目前该项目也在建设中，预计将于今年上半年开盘上市。
编号HD2016-3017位于西海岸核心区边缘，目前该片区周边聚集着大量的工业园和住宅区，但是商业配套较为缺乏，从此次拿地的开发商来看，这里或将建一处与茶有关的主题商业中心。
