[摘要] 根据青岛新闻网房产统计，5月8日-5月14日青岛全市新房共成交4454套，成交面积481969.34㎡，与前一周相比上涨约5%；其中新建住宅成交4082套，住宅成交面积427975.41㎡，与前一周相比上涨约6%。
【青岛新闻网房产讯】 青岛新房成交在近两个月来可谓是屡创新高，眼下回顾五月第二周，新房成交量依旧持续走高。根据青岛新闻网房产统计，5月8日-5月14日青岛全市新房共成交4454套，成交面积481969.34㎡，与前一周相比上涨约5%；其中新建住宅成交4082套，住宅成交面积427975.41㎡，与前一周相比上涨约6%。
2016年5月8日-2016年5月14日一周楼市销售概况
2016年5月8日-2016年5月14日一周成交走势
从上周新房市场表现来看，单日成交量显得较为平均。其中5月9日新房成交791套，成为上周新房成交最高的单日。除此之外，7月10日单日新房成交量也高达754套。其余五天中，5月11日-13日新房单日成交量均保持在600套以上，最低的一天出现在5月14号，但日成交新房也达到了442套，仅从这一周7天的成交量来看，就知道“红五月”楼市可谓是不负众望！
2016年5月8日-2016年5月14日每日新房销售概况
2016年5月8日-2016年5月14日各区域新房成交比例示意图
从上周各区市新房成交情况来看，黄岛区上周共卖出新房908套，再次以超高的新房销售量傲视群雄；城阳区紧随其后，一周成交新房高达682套，红五月让一直表现平稳的城阳区势头大涨。上周排名第三的意外是市北区，市北上周新房成交562套，跻身前三甲，直接压下了李沧区。
第二梯队中，胶州市夺得第四名，一周销售新房527套。而历来表现不错的李沧区，上周却逊色不少，一周新房仅卖出了512套。
进入五月份，不得不说旅游旺季给黄岛楼市增色不少，自金三银四以来在新房成交量稳居高位后，黄岛新房市场一直表现不俗，稳稳地占据冠军宝座无人能够撼动。反观城阳区则以更高的性价比取胜，让资金有限的刚需购房者能觅得心仪楼盘的同时，也能让改善型置业找到心仪的类别墅产品。区域内的鑫江水青花园、仙悦花园以及鑫江水青花都等都成为城阳区近期的热销项目。
市北区数月来一直表现平平，但进入红五月，却一反常态表现惹火，首次跻身前三甲的成绩更是让不少人重新关注这片主城中心区域。纵观市北楼市，热销项目有秀兰禧悦都、金玉良缘以及信达蓝庭福邸，除此之外，市北的多个大盘比如万科未来城等虽未上市，但都备受青岛市民关注。
李沧区的“红五月”首周发力，但第二周表现却有些“掉队”。作为刚需圣地的李沧区依然是不少置业者的心头好，日渐完善的生活配套及即将四通八达的地铁为李沧新房加分不少，只是新盘不多，能够推出新盘上市的老盘也屈指可数，这让许多想在李沧置业的购房者不仅感慨“好房都被抢走了”！
转眼“红五月”已经过半，成交量的不断上涨让五月新房市场成色十足，这样的成绩在近几年房地产低迷的大环境下十分罕见，在吸引更多的购房者积极置业的同时，也让开发商更加信心大振。（数据分析整理：青岛新闻网房产）
