受小长假影响不大 二手房市场平稳共成交1132套

    “红五月”已经远去，2016年上半年迎来了最后的冲刺。根据青岛新闻网房产频道统计，6月6日—6月12日青岛全市二手房共成交1132套，成交面积达到了101366.78㎡。虽然经过了三天的端午小长假，但成交量却仅环比前一周微跌了9.1%,并未受到太大影响。

    从上周二手房市场整体成交情况来看，各区域二手房的交易情况都比较平稳。市内三区中居住人口最多的市北区仍然独占鳌头，以成交369套房源的业绩领跑全市，成交面积达到27105.66㎡；西海岸上周二手房市场情况也比较乐观，成交套数达到182套，成交面积达17786.44㎡。市南区和李沧区上周打成了平手，普通二手住宅成交套数均为161套。

    此外，城阳区上周二手房共成交154套，成交面积15743.28㎡。一向成交量不高的崂山区上周却表现的可圈可点，卖出二手房87套，成交面积10218.54㎡。高新区垫底儿，仅成交了10套房源，成交面积1002.46㎡，且均为普通住宅。

    从每日成交量来看，除去6月9日至11日的端午三天小长假，其余四天每日成交量均在200套以上。其中峰值出现在6月6日，单日成交量达到294套，成交面积达到26121.4㎡。端午小长假的三天，二手房成交量“意料中”的十分惨淡，假期第二天的6月10日成交量达到谷底，全市只成交了11套二手房房源，成交面积仅为1089.05㎡。

    无论如何，二手房市场在小长假面前，比新房表现的更加稳健这已经是个不争的事实。近期虽然楼市未有利好政策面市，但是伴随着气温的回升以及旅游节的到来，传统买房的“好季节”也如约而至。业内人士分析，随着近来二手房交易量的逐步加大，部分银行针对二手房的贷款年限和条件也逐步放宽，这将在一定程度上激活二手房市场交易，推动成交量继续攀升。（数据整理分析：青岛新闻网房产频道）