青岛上周新房成交4153套"大涨" 小长假后楼市迅速恢复"元气"

    【青岛新闻网房产讯】 前一周受到“小长假”的影响楼市遭遇“重创”，上周青岛楼市调整恢复再度出击，成交量暴涨恢复“元气”。根据青岛新闻网房产统计，6月12日-6月18日青岛全市新房共成交4153套，成交面积436702.68㎡，与前一周相比上涨约47%；其中新建住宅成交3699套，住宅成交面积397457.86㎡，与前一周相比上涨约41%。

2016年6月12日-2016年6月18日一周楼市销售概况

    从上周新房市场表现来看，青岛楼市节后迅速恢复“元气”，成交量与之前相比也出现平稳回升态势。其中6月17日新房成交698套，是上周新房成交最高的单日。除此之外，6月13-6月16日成交量都破600套，单日销售表现相当不错。上周的成交低谷出现在6月14日，单日新房成交482套，也并不低。

2016年6月12日-2016年6月18日每日新房销售概况

    从上周各区市新房成交情况来看，黄岛区上周共卖出新房1006套，成交量再度“破千”，且毫无悬念的继续蝉联区域排行榜冠军；另外城阳区上周再度晋升为亚军，一周共销售新房716套；第三名被李沧区重新收入囊中，李沧区上周共销售新房496套，恢复了旺季时的热销“气势”。

    第二梯队中，市北区上周新房成交量排名第四位，一周共销售新房380套；即墨市上周排名第五，一周共销售新房378套。

    黄岛区在旅游旺季到来之际，成交量出现爆发式增长也是在预料之中。相比之下，性价比极高的城阳区在今年的楼市表现也相当不错，北岸新城崛起之后着实解决了一大批刚需的“住房难”，加之后来区域内兴起的低价别墅项目，城阳区步入2016年之后销售成绩上一直表现不俗。

    李沧区楼市表现在经历过旺季之后有些起伏，销售量表现并不稳定，曾经被誉为“刚需圣地”的李沧区如今作为主城区之一房价也有所飙升，“脱刚”架势明显，对李沧区的新房销量略有影响，但地铁通车在即，通勤距离的变化让李沧楼市吸引力却更胜从前；相反一直走着“不亲民”路线的市北区，由于房价较高，而明显有些“叫好不叫座”，从统计数据来看，市北区连续数月成交量排名较靠后，这与其他区域相比，“价格因素”不占优势有很大关系。

    如今，青岛楼市已经步入六月，传统淡季新房成交量再度恢复到旺季水平，与“红五月”相比甚至不相上下，不难看出年中楼市并不低迷，下半年新房市场是否能再度走高仍然让人充满期待。