[摘要] 日前,青岛市规划局发布最新公告,城阳区青特小镇D区的项目住宅及配套用房建设项目规划建筑方案批前公示。根据最新规划,青特小镇D区规划建设住宅、商办及服务设施建筑等,住宅和商办比例为8:2。

    【青岛新闻网房产讯】日前,青岛市规划局发布最新公告,城阳区青特小镇D区的项目住宅及配套用房建设项目规划建筑方案批前公示。根据最新规划,青特小镇D区规划建设住宅、商办及服务设施建筑等,住宅和商办比例为8:2。项目共规划总户数1130户;此外项目还将配建幼儿园、公厕、健身场地、邮政支局等配套设施。

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青特小镇D区鸟瞰图

    根据规划,青特小镇(热线400-810-0532转397)D区项目位于城阳区城阳街道春阳路南、凤凰山路以西;总用地面积77122㎡;总建筑面积178147.74㎡;地上建筑面积154244.00㎡,其中涵住宅建筑面积123395.20㎡和商业及服务设施建筑面积30848.80㎡;容积率2.00;绿地率30%;建筑密度29.17%。

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青特小镇D区综合技术经济指标

    据悉,该项目规划建设有住宅、商业及办公楼等,住宅和商办比例8:2。住宅部分规划建筑总户数1130户,包括18层住宅,共830户;6+1住宅,共252户;4+2住宅,共48户;以及幼儿园、公厕、健身场地、邮政支局等配套建筑。共规划停车位1472个,其中地上753个、地下719个,车位配比达1:1。

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青特小镇D区总平面图

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青特小镇D区日照分析图

    从地理位置上来看,该项目位于城阳街道春阳路南、凤凰山路以西,靠近白云山公园、国学公园,周边自然环境优美。项目位置邻近规划中的地铁9号线和15号线站点,交通出行便利。此外,周边还有规划中的中小学用地等,配套完善。另外,周边新建楼盘较多,如天安数码城、万科金域华府等,目前普通住宅均价在9000元/平方米左右。

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青特小镇D区区位图

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青特小镇D区透视图

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青特小镇D区透视图

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