[摘要] 12月30日上午，位于黄岛区转型发展区的四宗地块成功出让。四宗地块总面积147178㎡，竞买保证金2.12亿元。其中包含6.9万㎡的工业用地，以及7.7万㎡的住宅及商业用地。
【青岛新闻网房产讯】 12月30日上午，位于黄岛区转型发展区的四宗地块成功出让。四宗地块总面积147178㎡，竞买保证金2.12亿元。其中包含6.9万㎡的工业用地，以及7.7万㎡的住宅及商业用地。最终四宗地块均被本土房企青岛海智建投资发展有限公司以底价成功竟得。
地块大致位置
海尔竟得西海岸四宗地 成交总价2.12亿元
根据此前的拍卖公告显示，HD2016-3165号地块位于黄岛区转型发展区十一号路东，土地总面积33586㎡，土地用途为工业用地。拍卖起始价311元/㎡，竞买保证金1044.2758万元。
HD2016-3166号地块位于黄岛区转型发展去十一号路东，土地总面积35908㎡，土地用途同样为工业用地。拍卖起始价313元/㎡，竞买保证金1123.9204万元。
HD2016-3167号地块位于黄岛区转型发展区七号路南、八号路西，地块面积37844㎡。土地用途为普通商品住房用地，拍卖起始价2122元/㎡，竞买保证金8110.8018万元。
HD2016-3168号地块位于黄岛区转型发展区七号路南，地块面积39840㎡，土地用途为商务金融用地。拍卖起始价1843元/㎡，竞买保证金11013.768万元。
最终，以上四宗地块均被青岛海智建投资发展有限公司竟得，成交总价2.12亿元，地块总面积147178㎡。记者查阅相关资料得知，青岛海智建设投资发展有限公司为海尔地产旗下公司。地块位置就位于海尔国际信息谷内。此番拿地将继续扩容信息谷，并为东邻的香江路商圈扩容。
海尔地产信息谷规划效果图（图片来源于官网）
据记者了解，海尔地产此次拿下的地块用于信息谷二期创研园的开发，着力打造自然环境、产城融合、可持续发展的自演进三位一体的生态圈。这标志着信息谷“产城一体化生态科技园区”的开发已经进入第二阶段，信息谷作为西海岸转型发展区的标杆力作开始进入快车道，也是对海尔集团战略转型阶段核心价值观“诚信生态，共享平台”的有力诠释。
信息谷项目总投资约60亿元，占地650余亩，规划建筑面积逾70万㎡。规划主题产业园、城市综合体、智慧社区、城市开放空间四大模块，集住宅、商业、商务于一体。分三期战略布局，一期创科园，以科技服务业为主，二期创研园，以工业4.0为核心，聚集前后端产业集群，三期创意园以文化创意为主打产业，三期战略聚引实力名企，驱动产业升级。项目建成全面运营后，将成为可持续成长发展的自演进生态圈。
四宗地块两幅住宅及商业 香江路商圈将扩容
从地图中来看，黄岛区转型发展区毗邻西海岸炙手可热的香江路商圈，地块周边配套成熟，交通便利。地块区域周边多条城市主干道香江路、昆仑山路等贯穿其中，距离太行山路和江山南路也不远。地块周边还有开发区一中、开发区四中、嘉陵江路第二小学、滨海学院等多所学校环绕，西海岸医疗中心也相距不远，居住条件十分优越。
除此之外，目前香江路商圈内已有利群长江商厦、维客广场、瑞泰购物中心等多个大型商业体，预计未来随着此番商住地块的建成，原有的香江路商圈将扩容。目前该地块周边的唐岛ONE、江山丽城、锦绣河山等新建小区住宅均价已在万元线上下。
