[摘要] 根据青岛新闻网房产频道统计,上周(1.9-1.15)全市二手房一共成交1766套房源,环比前一周涨了32.61%,成交面积高达162538.7㎡,环比涨33.51%。

    【青岛新闻网房产】 农历新年的脚步临近了,青岛二手房市场也是“年味”十足。根据青岛新闻网房产频道统计,上周(1月9日-1月15日)全市二手房一共成交1766套房源,环比前一周涨了32.61%,成交面积162538.7㎡,环比上涨33.51%。

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    从上周市场成交情况来看,各区成交情况均有所上涨。市北仍独领风骚,以517套的成绩夺得全市二手房成交冠军的称号,成交面积39295.12㎡,环比上涨34.05%;黄岛区二手房市场上周全面爆发,成交量突破400套大关,环比前一周涨了23.69%,成交面积涨至40907.17㎡,环比上涨27.51%;市南区排名全市第三,二手房一周成交248套房源,环比涨45.02%,成交面积22231.74㎡,环比涨67.82%。

   李沧区排在市南区之后,上周二手房成交240套房源,环比上涨16.5%,成交面积19615.55㎡,环比涨14.54%;城阳区也有较大的涨幅,上周二手房成交了233套房源,环比大涨43.8%,成交面积25804.25㎡,环比上涨48.1%;崂山区上周二手房成交114套房源,环比上涨14%,成交面积13466.54㎡,环比涨16.1%。另外,高新区成交12套房源,成交面积1218.31㎡。

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    从每日成交详情来看,上周二手房市场成交走势呈波浪式起伏不定,且一周之内有4个工作日成交量突破300套大关,最高的成交单日出现在1月12日(星期四)373套,最低则出现在1月15日(星期日),仅有31套房源“入账”。另外,上周青岛市成交的二手房套均面积为92.03㎡,越临近农历新年,大户型在二手房市场上表现越好。

    业内人士表示,一般在春节前市场“小长假效应”就能显示出来了,但与往年相比今年二手房市场表现则有些异常,丝毫没有降温的意思。临近节前也有人愿意出手买房的主要原因是,一般来说岁末年初房价都较低,市场上的好房源不少,更能吸引置业者适时出手。按照以往规律来讲,节后二手房市场交易会因为小长假而短暂消沉,但业内普遍看好2017年的整体市场,预估今年“金三银四”会有个很好的开端。(数据整理分析:青岛新闻网房产频道)  

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