[摘要] 现如今，衣食住行都是人们日常开销的重要项目，特别是居住问题，已经成为多数人生活开销的大项。近日，记者联系到租房、贷款买了新房还在等待交付、贷款购买二手房、全款置业四类购房者进行采访，听他们讲述下自己在居住成本上的“小账本”。
【编者按】现如今衣食住行都是人们日常开销的重要项目，特别是居住问题，已经成为多数人生活中开销的大项。那么，在岛城市民的居住成本怎样呢？近日，记者联系到租房、贷款买了新房还在等待交付、贷款购买二手房、全款置业等四类购房者进行采访，听他们讲述下自己家的“小账本”。欢迎参与2017年4月青岛居住成本网络调查问卷》》》
类型一：租房者
采访人物简介：小陈 23岁 和同学合租浮山后二居室
居住成本：16400元/年
压力指数：☆☆☆
“对于居住成本，客观来说我没什么概念，我觉得现在的租房生活基本不影响我的生活质量，不过我银行卡里余额从没超过一千元，和很多同龄人一样也是月光族”当记者问到小陈关于居住成本的问题时，小陈笑着回答记者。
据小陈介绍，自己2016年夏天在青岛大学毕业后，和同班留青的一位同学在浮山后合租了一套二居房源，因为房龄较老，租价不高还可以接受，整套房子每月2400元的租金，他和同学分摊1200元/人。不过，租住房子后水电费、宽带费以及物业费都是日常开销，平均每月也要开销接近200元。小陈目前在东海路一家外贸公司工作，月薪是3400元，每月减掉住房开销还剩大约2000元，除了吃饭购置衣服，还有同学结婚等开销，基本属于“月光族”。
谈到居住开销是否存有压力，小陈坦言，压力肯定是有，但觉得还可以接受。毕竟自己是个踏入社会不久的年轻人，能自给自足暂时算不错，近几年没有购房计划，工作是生活重点，随着工资的上涨，租房压力应该会越来越小。
受访市民董女士
类型二：购买了刚需新盘，等待交房的同时仍在租房
采访人物简介：董女士 29岁 今年在滨海欢乐城贷款购置新房，目前在人民路租住
居住成本：75000元/年
压力指数：☆☆☆☆☆
“选房时着急的吃不下饭，买房后需要计算着吃饭。”董女士在青岛工作6年，凭借自己和老公攒的首付款，已于今年2月在欢乐滨海城贷款购买了一套二居房源，月供3900元。
据董女士称，自己和老公每月总收入8000-9000元，由于新盘交付还有两年时间，目前他们仍需在人民路租房，他们租住的是一处二居室，月租是2200元，加上房贷月供每月仅在住房问题上需要开销6100元，两人的生活费仅剩下不足3000元。“我们一方面要攒钱等收房后好装修，另一方面日常生活开销也不少，没买房前我和老公每周下两三次馆子吃饭，现在我们一整月都不会外出去吃一次饭。”董女士苦笑着说道。
谈到目前居住成本带来的压力，董女士表示自己有了更深层次的理解。“我的同事朋友中不少人情况跟我类似，前些年他们买房时就常诉苦，当时我觉得他们的描述有些夸张，现在到了自己购房后却发现，压力真是挺大。”
类型三：贷款购置二手房者
采访人物简介：张先生 33岁 去年结束租房生活 在二轻新村购买了一套二手房
居住成本：40000/年
压力指数：☆☆☆☆
张先生，目前居住在宁夏路二轻新村，名下有一套70平左右的二居室，房龄已超过20年。在和张先生的聊天中，记者发现，“方便”是张先生频繁提及的词语。他去年选择购买这套二手房，也是围绕“方面”二字进行挑选的，但买房后除了生活方便了，压力也随之而来了。
“对于居住成本，我一直是有这个概念的，我和女友每月总收入大约8000元，我们之前和别人合租，有很多生活上的不便，但为了攒房子首付款，我们这样租住了五年。有了这样不方便的租住经历，在买房时就没考虑新盘，因为新楼盘从买到入住，往往还有等上两到三年，甚至更长时间。我们没能力同时承担房租和房贷，也过够了合租生活，于是就选择了这套二手房，这套房子虽然有些旧，但是距离我在中联广场的工作单位可以步行，女友在湛山工作也有地铁和公交可以直达，我们把曾经的房租开支全部拿来还房贷，当然每月要多支出一些，在居住支出上从租房时的1500元/月变成了3300元/月，虽然压力增加了，但是也算有属于自己的小家，生活更加安定了。”
除了还房贷，张先生和女友每月生活开销大约还需要2500元，每月能结余2000元左右。这部分钱，小两口正计划存起来办婚礼和蜜月旅行，有了自己的房，两人在其他方面上也开始筹划起来。
类型四：全款置业者
采访人物简介：小宋 27岁 本月刚在松岭路全款购买一套房90平龄较新的二手房
居住成本：10000元/年
压力指数：☆☆☆
“别看我是全款购房，但也有经济压力，而且这个压力是属于全家人的。”小宋和女友恋爱5年了，已经领证结婚，但目前俩人还分别居住在各自单位提供的集体宿舍中，为了不影响小两口的小日子，双方父母东拼西凑、还卖了老家一套门头房，在松岭路小宋工作单位附近给他购置了一套90平的次新房。
这套房子，前房东装修一新却从未入住，虽然对房子很满意，但对于这全款购买的方式，小宋表示压力很大。“毫不夸张的描述，现在全家人银行卡上都没余额了，全部用在全款购房上了。我和女友觉得影响了父母养老的生活质量，感觉很内疚。从下个月开始，每月合计1万的收入，我们将会分别给双方父母家庭3000元，算是补偿他们的生活费。”
至于单纯的居住成本，小宋表示全款购房后开销确实较小，不过因为是“全家总动员”的全款买房，因此没有能力购买车位了，租了一个邻居的车位，月租是350元/月，加上物业费260元/月左右以及水电开销和今年冬季的取暖费，粗略估算全年居住成本大约在1万元上下。
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