五月第二周青岛新房成交4063套 环比上涨13.9%

    青岛新闻网5月15日讯（记者 王亚男）随着夏日到来，气温逐渐转暖，青岛楼市新房成交量也逐渐开始回温。回顾刚刚过去的五月第二周，青岛新房成交量出现了较大幅度的上涨。根据青岛网上房地产统计数据，2017年5月7日—2017年5月13日青岛全市新房共成交4063套，成交面积432885.7㎡。新房成交量环比五月第一周上涨了13.9%。

    从上周新房市场表现来看，各单日成交量显得较为平均。其中5月12日新房成交661套，是上周新房成交量最高的单日。除此之外，5月9日、10日和11日三天的新房成交量也都超过了600套。最低的一天出现在上周日5月7日，但单日成交量也达到了419套。仅从这一周7天的成交量来看，青岛楼市今年的“红五月”还是十分不俗的。

    从上周各区市新房成交情况来看，黄岛区上周新房成交量644套，依然位居各区市新房销量的榜首；城阳区紧随其后，一周新房成交量也突破了600套，达到602套；上周排名第三位的依然是近郊热区即墨市，上周即墨新房成交量571套，与第一名黄岛、第二名城阳的差距越来越小。

    胶州市紧随其后，上周新房成交481套。平度和莱西新房成交量分别位居五、六位，分别位333套和271套。

    第三梯队才是主城各区。其中，李沧区上周新房成交量210套，市北区次之，新房成交177套，崂山区新房成交146套。市南区毫无悬念依然垫底，一周新房成交量仅为16套。值得注意的是，李沧区新房成交量在上周出现了近期罕见的上涨，一周新房成交量超过了之前一直稳居主城区销售榜榜首的市北区。

    进入五月，旅游旺季的来临为青岛增添了不少人气，但因为限购政策的出台，今年旅游季对楼市的影响显然要弱于往年。其中，拥有迷人海岸线的黄岛区新房市场虽然依旧稳稳地占据冠军宝座，但区域成交量明显不及去年同期。反观城阳区新盘，限购之后大都以更高的性价比取胜，吸引了大量资金有限的刚需购房者，同时也有让改善型置业者心仪的类别墅产品，因此区域新房成交量攀升的很明显。

    转眼间，“红五月”已经过半，成交量的不断上涨让五月新房市场成色十足。虽然限购政策让一部分投资型置业者不得不停下了购房的脚步，但这同时也极大的刺激了刚需置业者的购房热情，让岛城的开发商推盘信心大增。