上周青岛新房成交3270套 黄岛992套一枝独秀勇夺冠军

    青岛新闻网房产7月17日讯（记者 孙青波）7月第二周，根据青岛网上房地产统计数据，2017年7月9日—2017年7月15日青岛全市新房共成交3270套（其中住宅成交2634套，占新房总成交量的80.5%），成交面积350032㎡。新房成交量环比上周下降6.8%，新房成交面积环比下降11.9%。

    从上周新房市场表现来看，除周六、周日外，新房成交量从周一到周五都比较平稳，尤其是周一到周四，单日成交量都超过500套。“单日成交量之冠”出现在7月12日，为583套。此外，7月14日新房日成交也达到481套。上周新房成交最低的一天是前一周的周日，7月9日，当日成交为229套。前一天成交量为362套，也相对较低。

    从上周各区市新房成交情况来看，成交排名也出现一些变化：黄岛区勇夺冠军宝座，成交量高达992套，遥遥领先于其他区市。然后是胶州和城阳夺得亚军、季军，一周新房成交量分别为581套和545套。

    第二梯队代表区市是即墨和莱西，一周成交量分别是302套和205套。

    主城区中，市北区和李沧区依然领先。市北区一周新房成交173套，小幅领先李沧区，李沧区上周新房成交140套，与前一周相比这两个区域成交量均有很明显的下滑。除了市北和李沧之外，主城区其他版块的新房市场同样不太“景气”，市南区和崂山区的新房成交量分别为19套和72套，都创了“新低”。

    7月已经过半，与去年同期相比，新房市场基本是“小幅走低”的状态中，说好的主城区推盘热潮似乎也还没有发力。从土地市场来看，今年上半年青岛全市土地供应主要集中在西海岸和北城区，主城区土地供求极少，刚需购房者正在由主城区向“近郊”转移，黄岛、城阳、胶州这三个近郊区市近来崛起势头明显，未来发展潜力巨大。