[摘要] 七月第三周，青岛二手房市场成交趋势依然很稳定。根据青岛房地产统计，上周全市二手房一共成交938套，环比小降1.47%，成交面积82021.01㎡，环比降9.9%。
青岛新闻网房产7月24日讯（记者 王爽） 七月第三周，青岛二手房市场交易量依旧在小幅走低中。根据青岛房地产统计，上周全市二手房一共成交938套，环比小幅下降1.47%，成交面积82021.01㎡，环比降9.9%。
从各区交易详情来看，上周“三甲”阵营所在的区域的交易量均有上涨。比如，上周市北区，逆势上涨比较明显，一周二手房成交230套，不仅领跑全市，交易量环比前一周还涨了18.5%，成交面积15286.16㎡，环比上涨8.16%；黄岛区紧随其后，一周二手房成交160套，比前一周多3套，成交面积16390.78㎡，环比上涨21.73%；李沧区上周二手房成交107套，排名季军，成交量环比上涨28.9%，成交总面积7932.03㎡，环比上涨17.7%。
市南区上周二手房只成交了95套，环比下降了32.1%，成交面积7978.86㎡，环比跌了三成；即墨市上周二手房成交90套，环比上涨45.16%，成交面积7913.32㎡，环比涨30.77%；城阳区一周二手房成交86套，环比下跌18.09%，成交面积9705.72㎡，环比降了13.99%。
老胶南上周二手房成交48套，环比下降52%，成交面积4253.65㎡，环比下降33.14%；崂山成交39套房源，成交量环比下降27.7%，成交面积4701.87㎡，环比降26.26%；莱西上周二手房成交37套，比前一周少3套，成交面积3780.5㎡，与前一周基本持平；胶州则成交28套房源，比前一周多2套，成交面积2398.71㎡，和前一周基本持平。还有平度市，上周二手房成交13套，与前一周相同，成交面积1169.84㎡，与前一周基本持平。另外高新区也有5套“进账”，成交面积509.81㎡。
从二手房每日成交详情来看，上周的五个工作日里二手房市场成交情况起伏较大，最高成交单日罕见地出现在7月17日（星期一），当日有199套房源达成交易。最低成交单日是7月23日（星期日），依旧是“零成交”。从统计数据来看，上周成交的二手房套均面积为87.44㎡，中小户型重新回归市场，成为人们最喜爱的户型。
青岛链家地产市场部分析师霍旺告诉记者，7月第三周，青岛市二手房成交均价19276元/平方米，成交均价略有下降；挂牌均价22145元/平方米，环比前一周上涨1.0%。另外，置业者最关注的，依旧主要集中在面积60-90㎡左右的刚需户型上，90-120㎡改善户型热度有所回落，主城区的小户型房源比较抢手。（数据整理分析：青岛新闻网房产频道）
