[摘要] 天泰·桃花源项目总投资为100580万元，超过10亿元。项目建设内容包括：99栋住宅（6栋8＋1层住宅、6栋3层住宅、31栋5层住宅、56栋1层（局部2层）住宅）、1栋1层配套用房、地下工程及其他配套
青岛新闻网房产11月4日讯 日前青岛市即墨规划局官网发布了青岛康大瑞源置业有限公司新建项目天泰·桃花源的规划建设方案，根据最新公示显示，该项目为一处规模十分可观的纯别墅新盘，而且，从最新公示的项目效果图来看，该项目的建筑风格为纯中式设计，在成功参与即墨古城改造项目之后，天泰将在即墨温泉街道再打造一处罕见的中式大宅。
天泰·桃花源项目鸟瞰图
根据最新规划方案，天泰·桃花源项目由青岛康大瑞源置业有限公司开发建设，项目位于即墨市温泉街道办事处麒麟路68号，原为康大国色天香项目。项目总规划建筑面积为180566．10㎡，其中已建面积有20929．48㎡。包括地上建筑面积121330．32㎡（其中已建：17561．63㎡）；地下建筑面积59235．78㎡（其中已建：3367．85㎡）。项目容积率仅为0．699，建筑密度24．99％，绿地率高达45．02％。
天泰·桃花源项目效果图
天泰·桃花源项目效果图
从此次公布的新规划效果图来看，天泰·桃花源项目规划建筑风格是少有的中式大宅。根据记者追溯，在今年10月初，青岛康大瑞源置业有限公司曾就天泰桃花源项目进行环评公示，根据当时的环评公示显示，天泰·桃花源项目总投资为100580万元，超过10亿元。项目建设内容包括：99栋住宅（6栋8＋1层住宅、6栋3层住宅、31栋5层住宅、56栋1层（局部2层）住宅）、1栋1层配套用房、地下工程及其他配套公建设施。
记者追溯到的更早的消息，据国家企业信用信息公示系统显示，天泰集团是在2017年5月中旬，完成对即墨温泉镇康大国色天香项目的股权收购的，当时是以8000万元价格获得项目公司100％股权。
青岛康大瑞源置业有限公司于2010年8月31日注册成立，注册资本8000万元，原由青岛康大房地产开发有限公司100％控股，在即墨市温泉镇麒麟路北、新兴街东侧开发了康大国色天香项目。
资料显示，康大国色天香项目占地260亩，容积率0.69，可开发体量17.33万平米，建设别墅类产品，由独栋、联排别墅、多层住宅、会所、酒店公寓及管理服务中心组成。
据了解到，康大国色天香项目在2012年拿到一期12栋独栋别墅的预售许可证，面积共7193．85平米，户型面积447平—722平，报价750万－1200万／套。2013年拿到二期26栋类独栋别墅的预售许可证，面积共7134．48平米，户型面积303平—426平，报价350万／套起。不过网上房地产显示该项目房源一直未有网签。此次正式改头换面，将以天泰·桃花源的新身份正式亮相，相信不久之后即将听到项目上市的好消息，喜欢中式建筑风格的购房者将又多了一个新盘可选择。
