首发:城阳北曲商圈迎大咖 青岛正阳万象汇B座项目规划公示

11月17日青岛新闻网房产讯（记者于灏源）今日，青岛正阳万象汇B座项目在青岛市规划局网站进行了规划公示，地块拟建一栋办公楼，面积8080.5平，高度49.9米，层数10层。另在规划中公示，已批购物中心地上建筑面积为44289.99平方米。

根据规划，青岛正阳万象汇B座项目位于城阳区正阳路北侧，青威路西侧。地块拟建一栋办公楼，面积8080.5平，高度49.9米，层数10层。

申请变更理由及内容：原国有建设用地使用权出让合同中约定该地块容积率为2.0，已批购物中心地上建筑面积为44289.99平方米，经核算，尚可建设地上建筑面积为8126平方米。

为打造中心商务区，提升城市整体形象，增加周边商业氛围，充分利用土地和空间，现地块内拟建一栋办公楼。

青岛正阳万象汇设计指标如下：用地性质商业用地，用地面积26208.03平方米，建筑密度小于45%，绿地率大于20%,容积率1.8-2.0，建筑高度符合机场净空控制要求。

    据了解，该项目原为青岛城阳特易购生活购物中心（城阳乐都汇），由世界三大零售商之一的英国TESCO公司(乐购)投资设立。直到2017年，该项目开始加挂华润万象汇的logo。据青岛城阳华润万象汇官方公众号显示：青岛城阳万象汇购物中心是华润置地响应华润集团战略，创建商业地产新模式中又一力作。

青岛正阳万象汇地处正阳路核心，北曲商圈中心区，该区域同时也是城阳核心居住区。目前区域内已有利群、家佳源等大型商业购物中心。万象汇作为华润旗下知名商业项目，预计未来正阳路项目建成后，将近一步提升商圈内商业体量，完善区域配套。