城阳上马街道3宗地块将出让 共计13万㎡最高楼面地价4187元/㎡起拍！

3月20日，青岛市国土资源局和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于2019年4月11日拍卖城阳区上马街道3宗新地块。这3宗新地块占地总面积为130849㎡，合约196亩，规划总建面274688．7㎡，最高楼面起拍价4187元／㎡。

（土地出让公告，点击横屏看大图）

编号QDCYP－2019－4－1、4－2和4－3地块大致位置

据拍卖公告显示，编号QDCYP－2019－4－1和QDCYP－2019－4－2地块均位于城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西。

其中编号QDCYP－2019－4－1商住地块土地总面积56082㎡，规划总建筑面积133320㎡。出让土地部分：土地面积53328㎡，土地用途为城镇住宅，拍卖起始价2929元／㎡，竞买保证金为195247140元。规划设计指标要求该地块容积率1．0＜R≤2．5，建筑密度≤20％，绿地率≥35％。此外，该地块还包括2754㎡划拨土地，将用于租赁型人才公寓，规划建面6885㎡。

编号QDCYP－2019－4－2地块，土地用途为商务金融用地，土地面积46953㎡，规划建筑面积107991．9㎡；拍卖起始价1668元／㎡，竞买保证金为90065245元。规划设计指标要求该地块容积率1．0＜R≤2．3，建筑密度≤40％，绿地率≥30％。

编号QDCYP－2019－4－3地块，土地用途为城镇住宅用地，土地面积27814㎡，规划建筑面积33376．8㎡；拍卖起始价4187元／㎡，竞买保证金为139748662元。规划设计指标要求该地块容积率1．0＜R≤1．2，建筑密度≤30％，绿地率≥30％。

注意事项：

1．本次拍卖只接受单独申请，不接受联合申请。

2．本次拍卖的地块设最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。住宅用地网上土地竞价达到或超过最高限价，网上土地竞价中止，转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以土地最高限价成交的竞买人，进行网上竞自持商品住房建筑面积。竞报面积最高者竞得国有建设用地使用权。

3．本次拍卖的1、2号地块搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买，出价最高者一并竞得。

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