城阳白云山片区一宗地块将出让 起拍价4377元/㎡

4月25日，青岛市自然资源和规划局还发布了最新的土地出让公告，宣布将出让位于白云山片区1宗商住地块，这幅地块位于城阳区城阳街道祥阳路北、荟城路东侧，占地61492㎡，规划总建面10．31万㎡，楼面起拍价4377元／㎡，起拍总价4．51亿。地块设最高限价，住宅用地达到限价后，转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。

出让地块信息

编号QDCYP－2019－9－1d地块大致位置

根据公告显示，编号QDCYP－2019－9－1地块具体位置位于祥阳路北、荟城路东侧，该地块占地面积61492㎡，规划总建面103666．67㎡，其中出让部分城镇住宅占地面积48658㎡，规划建面92109．67㎡；零售商业用地占地面积5788㎡，规划建面10957㎡；地块的规划容积率＞1．0且≤1．8，建筑密度≤28％，绿地率≥30％。此外还将划拨2546㎡地块用于建设租赁型人才公寓，人才公寓规划建面4818．93㎡，还将配套建设一处2800㎡幼儿园。

从地理位置上来看，本次出让地块位于城阳的白云山片区，目前这一片区的新盘有融创澜山壹号，龙湖舜山府、金茂国际智慧城、旭辉银盛泰书香嘉苑、青特赫山、保利观堂等多个新建房地产项目，新盘在售价格约15000－18000元／㎡。

出让条件：

1，本次拍卖只接受单独申请，不接受联合申请。

2，竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳1000万元履约保证金，须于网上竞拍结束后3个月内引进外资实际到账不低于7000万美元

3，签订《工程代建协议》，无偿为城阳区城阳街道办事处代建投资不低于9260万元的配套工程，代建工程经城阳街道组织验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

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