[摘要] 本周青岛楼市有哪些精彩看点？红五月过半，备受关注的棚户改造也有新动静了。最近，高新区管委在官网上公布了“关于公布纳入2019年省城镇棚户区改造计划项目的通知”，通知包含2019年青岛计划开工棚户区改造项目清单。
本周青岛楼市有哪些精彩看点？红五月过半，备受关注的棚户改造也有新动静了。最近，高新区管委在官网上公布了“关于公布纳入2019年省城镇棚户区改造计划项目的通知”，通知包含2019年青岛计划开工棚户区改造项目清单。涉李沧、城阳、即墨等6个地区，快来看看有没有你家？！
还有一件令人兴奋的事情，住在市北区CBD附近的朋友有福了！据悉，青岛中央商务区规划建设九年一贯制绍兴路学校，总建筑面积29100平方米，预计2020年建成，建成后将满足周边适龄儿童的就近入学问题。也就是说，也许你家房子有可能马上变身学区房。本周还有哪些精彩新闻，我们一起来看看吧！
最关注
• 今年青岛这些棚户区要改造，涉李沧、城阳、即墨…有你家吗？
5月15日，高新区管委在官网上公布了“关于公布纳入2019年省城镇棚户区改造计划项目的通知”，通知包含2019年青岛计划开工棚户区改造项目清单。
• 实探：青岛中央商务区将新建绍兴路学校 这是一所九年一贯制学校
九年一贯制学校因其能够实现小学、初中一体化教育，缓解小升初压力的优势，被越来越多的市民所认可。
楼市聚焦
• 买房必看！历数青岛置业者心中几个刚需盘聚集区的“加分项”与“减分项”
近年来，青岛主城刚需盘项目逐渐减少，西海岸、高新区、胶州等区域成功接棒主城，成为青岛新房市场的刚需盘聚集地。
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作为青岛传统意义上的“远郊”，平度楼市一直以来都十分低调。但平度也凭借着相对平稳的发展，成为房企眼中的潜力之地。
市场一线
• “3·30”新政两周年，岛城“满2年”的二手房大增，来看看能给楼市带来哪些影响！
2017年3月30日，对青岛不少置业者来说都是一个“分水岭”，那天诞生了当时被业界称之为青岛最严限购令的“3·30新政”。
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日前，青岛新闻网房产频道推送了一篇《不离不弃"主城区"婚房能去哪里选？盘点岛城当下受欢迎的婚房置业片区》的文章，文中提到了主城区的不少婚房置业的区域，引起了网友的广泛热议。
数据
上周,青岛新房市场出现了节后规律性上涨,一周新房成交量迅速回暖。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(5月5日-5月11日)青岛新房共成交3132套,环比前一周(1887套)上涨了65.98%,一周新房总成交面积为343990.8㎡。
摆脱五一假期的成交低谷,上周青岛二手房行情快速回温。据青岛网上房地产数据统计,上周(2019.5.5-2019.5.11)青岛二手房共计成交1477套,环比上涨105.4%,二手房成交面积为132447.47㎡。其中普通二手住宅成交1396套,成交面积为121242.15㎡。
新地上市
5月17日上午，城阳区城阳街道祥阳路北、荟城路东侧地块走上拍卖席，该地块的土地面积61492㎡，拍卖起始价（楼面地价）4377元/㎡。
5月17日上午，来自即墨的7宗地块被集中拍卖，这7宗新地块包含4宗住宅、商业用地和3宗工业用地。其中，四宗商业住宅地块土地总面积为144030㎡，合约216亩，规划总建面315202㎡，最高楼面起拍价3808元/㎡。
5月13日，青岛市自然资源和规划局发布土地出让公告，将于2019年6月4日上午10：00以网上拍卖方式出让红岛3宗新地块。
5月11日，青岛市黄岛区自然资源局决定以拍卖方式出让位于前湾港路北、西华山路东一宗地块，该地块的土地总面积44909㎡，规划建筑总面积80834.4㎡。
5月13日，青岛市即墨区自然资源局也发布土地出让公告，将拍卖8宗国有建设用地使用权，这8宗地块土地总面积210155 ㎡，规划土地总面积433093 ㎡，竞买保证金超13亿元！
5月14日，黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告，将拍卖一宗储备地块的国有建设用地使用权，这宗地块的土地总面积30201 ㎡ ，规划建筑总面积 33221.1 ㎡ ，其中，装配式建筑比例为 30%，其单体装配率不低于50%。
5月16日，黄岛区自然资源局发布土地出让公告，将以协议方式出让三宗国有建设用地的使用权，这三宗地块分别来自古镇口和中德生态园附近，土地总面积195021.2 ㎡ ，土地用途包括社会福利用地 和 教育用地 。
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