最新：城阳区仲村项目规划方案公示 规划总建面超14万㎡

青岛新闻网房产讯 5月23日青岛自然资源与规划局发布了青岛市城阳区仲村项目规划方案，根据最新规划显示，该项目规划总建面14．7万㎡，未来将建设20栋11－13层的小高层产品、养老院、底商和幼儿园等。总规划户数1136户，规划停车位1539个。

根据最新公示显示，该项目位于城阳区祥阳路以北、荟城路以东，项目内规划主要建设住宅和商业，其中CY1102－009－1地块规划用地面积约为61492平方米。拟建住宅及商业，地上总建筑面积约为110686㎡；CY1102－009－2地块规划用地面积约为20224平方米，拟建商业及住宅配套用房。规划地上总建筑面积约为36404平方米。

根据小编追溯，此规划中的CY1102－009－1地块是于今年5月17日成功出让的，为规划建面10．31万㎡的商住地，最终青岛佳科房地产开发有限公司（佳兆业占股51％、芝柏投资占股49％）4．5亿元底价竞得，成交楼面价4377元／㎡。

从地图上看，本项目位于城阳城区北部的仲村项目，距离即墨界仅1000米左右，该区域为近期北岸新城的热点片区之一，已吸引众多房企入驻，发展潜力巨大。地块周边已有旭辉银盛泰书香嘉苑、龙湖华讯天谷、龙湖悠山郡、青特赫山、天安数码城、保利观堂等多个新建房地产项目，楼盘在售价格约14000－18000元／㎡。

另据了解，经过多年的开发建设，仲村片区的配套也日趋完善：

教育方面：该地块西侧即为城阳十五中，片区内还拥有东部中心小学、国科大附属实验学校、青岛实验高中等多所学校；

商业配套方面：该地块自身引入丽达青岛总部，东侧紧邻富达商贸城、北侧距环秀金茂广场（规划）仅1000余米，距离北曲商圈也仅8分钟车程；

交通方面：硕阳路、荟城路、靖城路、青银高速贯穿片区，地块西侧即为城阳十五中公交枢纽站，出行四通八达；

医疗配套方面：项目东侧不远处即为城阳区重点打造的国科大青岛健康小镇，后期将建设国科大直属附属医院、国科护理学院（青岛）、颐养护理示范中心等。

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