[摘要] 9月25日，胶州市自然资源局发布最新土地出让公告，即将拍卖出让9宗国有建设用地的使用权，其中包含有5宗住宅地块，这5宗新宅块的土地总面积203130㎡
9月25日，胶州市自然资源局发布最新土地出让公告，即将拍卖出让9宗国有建设用地的使用权，其中包含有5宗住宅地块，这5宗新宅块的土地总面积203130㎡，规划建筑面积402312㎡，最高起始楼面价3002元/㎡，总价8.94亿元起拍；与之同时挂牌的还有4宗工业地块。
土地出让信息
编号3021、3022、3023和3024地块大致位置图
根据土地拍卖公告显示，编号3021、3022、3023、3024四宗地块均位于胶州经济技术开发区的尚德大道西侧、湘江路北侧，总建面34.82万㎡，其中3021、3022号地块的起始楼面价3002元/㎡，总建面11.2万㎡，容积率≤1.5（＞1）；3023和3024号地块的起始楼面价2099元/㎡，总建面23.63万㎡，容积率≤2.4（＞1），出让年限都为70年。
从地图上看，这四宗地块都在胶州经济技术开发区范围内，紧邻碧桂园湖悦天境、达观天下、荣盛锦绣外滩等高端小区项目，高层均价，均价9900-11500元/㎡左右。
编号3025地块大致位置图
编号3025地块的具体位置位于平成南路南侧、规划路北侧，总建面5.41万㎡，容积率≤1.8（＞1），出让年限70年，起始楼面价1150元/㎡。
从地图上看，这幅地块地处胶州主城的西部区域，该区域目前正在进行拆迁改造工作，包括泰州路以西、兰州西路以南、柳州路以东、泸州路以北区域，总开发占地面积约1800亩。目前胶州市西部城区处于胶州楼市版图的价格洼地，天泰、保利、银盛泰等名企均有布局，目前片区内在售新房不少，整体房价在10000元/㎡上下徘徊。
此外，一起出让的还有四宗工业用地，他们均位于经济技术开发区内，总占地面积达到18.02万㎡，容积率均≤2.5，建筑密度＞15%，绿地率＜15%。
