即墨22宗地上市拍卖，总价拍出14.17亿！旭辉银盛泰6.54亿竞得通济街道4宗地

青岛新闻网房产4月14日讯（记者 王亚男） 今天上午，位于即墨的22宗地块走上拍卖台。据统计,这22宗新地的总占地面积达321769㎡,规划宗建面502428㎡,最高起始价3686元/㎡。其中,有18宗地块分布在蓝谷区域，4宗位于即墨通济街道。最终，位于蓝谷的18宗地块被青岛海科产业园管理有限公司打包收入囊中，成交总价约合人民币7.63亿元 。位于通济街道的4宗地块被青岛辉盛置业有限公司（旭辉银盛泰）成功竞得，成交总价约合人民币6.54亿元。22宗地块成交总价14.17亿元。

JY20-30-47号地块大致位置图

根据此前发布的拍卖公告显示,编号JY20-30、JY20-31、JY20-32、JY20-33、JY20-34、JY20-35、JY20-36、JY20-37、JY20-38、JY0-39、JY20-40、JY20-41、JY20-42、JY20-3343、JY20-44、JY20-45、JY20-46、JY20-47等共计18宗地块同位于青岛蓝谷滨河南一路以南、滨河南路以东、莱青路以西、鹤山东路以北,土地宗占地面积209898㎡,规划总建面260743㎡,土地用途包含6宗纯住宅、4宗工业用地,4宗商务金融,还有科研、绿地和服务设施用地,最高起始价3686元/㎡。

最终，这18宗地块均被青岛海科产业园管理有限公司成功竞得，成交总价约合人民币7.63亿元 。

编号JY20-49、JY20-50、JY20-51、JY20-52地块大致位置图

编号JY20-49、JY20-50、JY20-51、JY20-52号地块都位于通济街道孔雀河四路以南、朝霞路以东、青威路以北、通北路以西，四幅地块总占地面积111871㎡,规划总建筑面积241685㎡,土地用途为住宅、商业,出让年限住宅70年、商业40年,最高起始价2880元/㎡。

最终，这4宗地块被青岛辉盛置业有限公司打包收入囊中，成交总价65438.6228万元(约合人民币6.54亿元)。

从地理位置上来看,这四宗地块位于通济街道，紧邻即墨商贸城片区，距离即墨服装市场、家佳源购物中心、宜居商业广场、小商品城、水上公园等较近,衣食住行全方位覆盖,生活便利。教育配套方面附近有德馨小学、萃英中学、即墨二十八中,交通配套方面附近有即墨北站、青新高速,去往各区市交通捷化。附近在售新盘较多,如禹洲朗廷府均价15500元/㎡、海尔产城创翡翠公园均价15500元/㎡、蓝城玉蘭公馆均价18000元/㎡起等。

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