青岛龙湖、晟佳名实业竞得即墨蓝村两宗新地 成交总价3.77亿

青岛新闻网房产4月24日讯（记者 朱雅青）今天上午，即墨蓝村两宗新地块网上拍卖，根据拍卖公告显示，这两宗地块的总占地面积11.67万平方米，规划建筑面积为27.11万平方米。最终，这两宗地块的被青岛安洛惠庭置业有限公司（晟佳名实业、青岛龙湖）成功竞得，JY20-78地块成交楼板价1293元/㎡，JY20-79地块成交楼板价1502元/㎡，成交总价37675.4833万元，约合人民币3.77亿元。

土地成交信息

土地出让信息

JY20-78、JY20-79号地块大致位置图

根据拍卖公告显示，JY20-78、JY20-79号地块位于蓝村镇南泉三城路以东、金泉一路以南、兴泉一路以西、金泉二路以北。

其中，JY20-78地块土地面积54005㎡，规划建筑面积145813㎡，容积率≤2.7，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限70年，起始价1293元/㎡，竞买保证金9500万元。

JY20-79地块的土地面积62656㎡，规划建筑面积125312㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限70年，起始价1502元/㎡，竞买保证金同样是9500万元。

在今日拍卖中，JY20-78、JY20-79地块全部底价成交，成交单价分别是1293元/㎡和1502元/㎡，成交额分别为18853.6209万元和18821.8624万元。龙湖此次成功拿地，也标志着龙湖在即墨国际陆港再落一子。根据土地拍卖公告，两地块的竞得人须与即墨国际陆港管理委员会签订《项目开发合作协议》。