海信联合体斥资11.64亿元 成功竞得西海岸中德生态园13宗新地！

青岛新闻网房产6月8日讯（记者 朱雅青）今天上午，来自黄岛的13幅储备地块走上拍卖席，这13宗地块均为城镇住宅用地，总占地面积238169.6㎡，规划建面326308.3㎡，起拍总价11.6亿，最高楼面价3988元/㎡。最终，这13宗地块被青岛海德荣置业有限公司（海信&荣华建设&中德联合集团）成功竞得，成交总价116406.3279万元，合计约11.64亿元，最高成交楼板价为3988元/㎡。

土地成交信息

土地出让信息

编号HD2020-3080至2020-3092大致位置图

从地图上看，这13宗新地块都位于黄岛区中德生态园片区，南靠青岛国际生态智慧城，西依小珠山风景区。  

根据土地出让公告，编号ＨＤ2020-3080地块位于黄岛区生态园40号线西侧、生态园19号线北侧。该地块占地总面积13967㎡，规划建筑面积20950.5㎡，起始楼面地价3528元/㎡，竞买保证金3695.6682万元。成交单价3528元/㎡，成交总价7391.3364万元。

编号ＨＤ2020-3081地块位于黄岛区生态园19号线南侧、生态园40号线西侧。这宗地块占地面积为11622㎡，规划建筑面积17433㎡，起始楼面价3612元/㎡，竞买保证金3148.3998万元。成交单价3612元/㎡，成交总价6296.7996万元。 

编号ＨＤ2020-3082地块位于黄岛区生态园21号线北侧、生态园40号线西侧。该地块占地总面积8594㎡，规划建筑面积12891㎡，起始楼面价3607元/㎡，竞买保证金2324.8919万元。成交单价3607元/㎡，成交总价4649.7837万元。

编号ＨＤ2020-3083地块位于黄岛区生态园40号线东侧、生态园19号线北侧。该地块占地总面积19280㎡，规划建筑面积28920㎡，起始楼面价3581元/㎡，竞买保证金5178.126万元。成交单价3581元/㎡，成交总价10356.252万元。  

编号ＨＤ2020-3084地块位于黄岛区生态园40号线东侧、生态园21号线北侧。该地块占地总面积10648㎡，规划建筑面积15972㎡，起始楼面价3607元/㎡，竞买保证金2880.5502万元。成交单价3607元/㎡，成交总价5761.1004万元。  

编号ＨＤ2020-3085地块位于黄岛区生态园44号线西侧、生态园19号线南侧。该地块占地总面积6677㎡，规划建筑面积11350.9㎡，起始楼面价3506元/㎡，竞买保证金1989.8128万元。成交单价3506元/㎡，成交总价3979.6255万元。  

编号ＨＤ2020-3086地块位于黄岛区生态园19号线东侧、生态园21号线北侧。该地块占地总面积19229㎡，规划建筑面积28843.5㎡，起始楼面价3535元/㎡，竞买保证金5098.0887万元。成交单价3535元/㎡，成交总价10196.1773万元。  

编号ＨＤ2020-3087地块位于黄岛区生态园21号线支一路西侧、生态园21号线南侧。该地块占地总面积21144㎡，规划建筑面积25372.8㎡，起始楼面价3861元/㎡，竞买保证金4898.2191万元。成交单价3861元/㎡，成交总价9796.4381万元。  

编号ＨＤ2020-3088地块位于黄岛区生态园44号线东侧、生态园25号线北侧。该地块占地总面积18842㎡，规划建筑面积22610.4㎡，起始楼面价3829元/㎡，竞买保证金4328.7611万元。成交单价3829元/㎡，成交总价8657.5222万元。  

编号ＨＤ2020-3089地块位于黄岛区中德生态园21号线南侧、生态园21号线支一路东侧。该地块占地总面积34138.6㎡，规划建筑面积44380.16㎡，起始楼面价3769元/㎡，竞买保证金7275.7605万元。成交单价3769元/㎡，成交总价14551.521万元。  

编号ＨＤ2020-3090地块位于黄岛区生态园40号线西侧、生态园25号线南侧。该地块占地总面积18040㎡，规划建筑面积28864㎡，起始楼面价3468元/㎡，竞买保证金5005.0176万元。成交单价3468元/㎡，成交总价10010.0352万元。  

编号ＨＤ2020-3091地块位于黄岛区生态园44号线西侧、生态园25号线南侧。该地块占地总面积35666㎡，规划建筑面积46365.8㎡，起始楼面价3637元/㎡，竞买保证金7922.4408万元。成交单价3637元/㎡，成交总价15844.8815万元。  

编号ＨＤ2020-3092地块位于黄岛区生态园44号线东侧、生态园25号线南侧。该地块占地总面积20322㎡，规划建筑面积22354.2㎡，起始楼面价3988元/㎡，竞买保证金4457.4275万元。成交单价3988元/㎡，成交总价8914.855万元。

青岛中德生态园位于西海岸新区，青岛经济技术开发区北部，北侧近邻环湾高速，交通便利，区位条件优越。基地北侧为北部产业新城，南侧为国际生态智慧城，周边可开发利用土地资源丰富，为中德生态园未来的拓展提供了广阔的发展空间。目前这一片区新楼盘还不多，代表项目有海尔产城创莱茵公馆等，新房均价在13500元/㎡左右。

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