[摘要] 我们先来说说“金九银十”，楼市的金九银十一贯都是传统销售旺季，也被认为是一年当中买房的最佳时机之一，这是有道理的，直到如今，仍有不少开发商坚守着这个“营销节点”，会在九十月份大批推新上市
时间过得真快！眼看着十一黄金周马上要来了。恰逢”金九银十”正值楼市传统旺季，今年的十一国庆又与中秋佳节“撞”到了一起，即将迎来的8天长假让许多家庭又把买房大计盘算起来了！
不管楼市如何变化，只要选择恰当的时机买房，就真的能为我们切实地省下一大笔钱，那么，在2020年还剩下的近100天日子里，咱还能“踩点儿”进场，恰如其分地抓住买房时机么？今年最佳买房时机还剩哪些了呢？
楼市旺季“金九银十”
我们先来说说“金九银十”，楼市的金九银十一贯都是传统销售旺季，也被认为是一年当中买房的最佳时机之一，这是有道理的，直到如今，仍有不少开发商坚守着这个“营销节点”，会在九十月份大批推新上市，价格不论，金九银十楼市上供应量充足，买房可以“随便挑”这是不争的事实，从这个角度来看确实是“挑好房”的好时机。
放之今年，9月1日，住建部再次重申，房子是用来住的、不是用来炒，要求进一步稳地价、稳房价、稳预期。这意味着，房价不可能大起大落了。9月7日，中国社会科学院发布《蓝皮书》也指出，近两三年内，土地价格上涨、人工成本增加等因素，都将对房价起到巨大的支撑作用，尽管现在市场上的开发商因资金压力采取了降价销售的手段，房价也可能在短期内出现优惠，但“不可能出现大面积的下跌”。
也就是说，现在市场上出现的低价房源，很大程度上市因为开发商资金紧缺，才出现的促销打折。所以购房者在这个时候进场，确实是个大概率能“淘到好房”的好时机。
楼市“双十一”大促
如果你错过了“金九银十”传统楼市旺季，楼市房源最多，优惠力度相对比较大的这个时时间段，那么下一个进场的好时机，就是“双十一”了。
“双十一”从网购节，辐射到房地产领域也是近两年的事情，如果您密切关注地产圈，就不难发现，近两年不少开发商也会在双十一期间“搭顺风车”推特价房源上市，这其中不少都是金九银十时候的热销盘，在经过两个月的旺季热销之后，一些项目所剩房源可能不多，借此机会，一些房企会顺势推出一些清盘活动，优惠力度可能是一年中最大的。
“双十一”临近年末，许多房企都因资金回流，及完成全年销售任务的需要，希望能够在“冲击”一波销量，所以很可能在这段时间推出一批特价房来吸引购房者。如果真的是在金九银十没能选到合适的房子，那一定不可错过"双十一".
春节农历年前
近年来“农历春节”作为一个营销节点在楼市中的地位越来越重要，首先，在新房市场上这个时间段，一般都会涌动起一波“返乡置业”潮，不少房企开发企业都会在此期间特别推出返乡置业优惠，如果您想年前买上房，这个时机一定不能错过
另外，在二手房市场上，每年的这个时候也都是二手房“捡漏”的好机会，因为在这个时候，许多房东都急于卖房变现，着急卖房的业主在定价上就会比较实惠，同时也比较能够接受议价，甚至有"淘"到低于周边“便宜房子”的可能，一旦错过这个时段，许多房东可能就会考虑把房子年后再出手了，而新年的价格如何，就要看明年的市场行情了。
青岛理强房地产机构的资深中介李强认为，下半年二手房价格会趋于平稳，购房者碰到性价比高的房子可以出手，而对于不是急着买房的购房者来说，也可以适当的观望一下。业内还预测，从目前市场趋势来看，今年第四季度到明年春节前，二手房价格也会相对稳定，想买房的可以抓住这个购房好时机。
大家是否认同这些买房的观点？ 你认为一年中的最佳买房时机是什么时候？欢迎留言参与讨论！
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