卓越6.16亿竞得高新区1宗新地 还有1宗地遭遇流拍

青岛新闻网房产12月24日讯（记者 朱雅青）今天上午，来自高新区的两宗地块走上拍卖席，这两宗地块的总建面24.91万㎡，最高起始楼面价4500元/㎡。两宗地住宅建面的36%左右配建产权型人才住房，两幅地块竞买保证金需为全额外资。最终，G-2020-032号地块被青岛卓越恒辉置业有限公司成功竞得，底价成交，成交总价61626.15万元，合计约6.16亿元；而G-2020-033号地块则因无人出价而流拍。

土地成交信息

土地出让信息

编号G-2020-032号地块大致位置图

根据土地出让公告显示，编号G-2020-032号地块位于高新区规划1路以东、规划中34号线以西、火炬路以南、新业路以北，地块占地面积6.85万㎡，规划用途城镇住宅、零售商业用地，容积率2.0，商住比1:9，建面13.7万㎡，起始楼面价4500元/㎡，起始总价6.16亿元，竞买保证金需为境外资金9300万美元或者6.1亿元境外人民币。最终，该地块为底价成交，成交总价61626.15万元。

 据青岛高新技术产业开发区建设部《关于确定高新区规划1路以东规划中34号线以西火炬路以南新业路以北地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青高新建〔2020〕160号），G-2020-032号地块需配建产权型人才住房49113.06㎡，且不少于491套，该地块配建产权型人才住房销售合同均价为10080元/㎡，实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素在上下不超过10％的幅度内确定每套住房的销售价格。

从地理位置上看，该地块目前周边新盘比较多，比如海尔产城创珺玺，在售均价在1.4万元/㎡左右；碧桂园翡翠城在售均价1.4万-1.5万元/㎡之间；鲁商蓝岸新城洋房毛坯均价1.2-1.3万元/㎡。

编号G-2020-033号地块大致位置图

编号G-2020-033号地块位于高新区正源路以东、瑞源路以西、锦荣路以南、正源支路以北，地块占地面积74717.8㎡，规划用途城镇住宅、零售商业用地，容积率1.5，商住比1:9，计容建面112076㎡，起始楼面价4200元/㎡，起始总价47071.92万元，最终，该地块因无人出价而流拍。

依据青岛高新技术产业开发区建设部《关于确定正源路以东瑞源路以西锦荣路以南正源支路以北地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青高新建〔2020〕161号），G-2020-033号地块也要配建产权型人才住房，合计40147.6平方米，且不少于401套，该地块配建产权型人才住房销售合同均价为9120元/平方米，实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素在上下不超过10％的幅度内确定每套住房的销售价格。

提示：支持← →箭头翻页